Dom, Wałcz, Wałecki, 74 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Apartament

Kontakt: Renata Węgrzynowska

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: NOWY Dom w cenie mieszkania, okolice Wałcz
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 689309
• Pow. działki: 500.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 74.01 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: bloczki

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Połowa bliźniaka ! stan developerski, pompa ciepła Wałcz-okolice 

 Na sprzedaż: Domy jednorodzinne typu "bliźniak" z poddaszem użytkowym - Nowe Osiedle zlokalizowane 5 min od centrum Wałcza

- Powierzchnia domów: od 74,01 m²

-  Działka: ok. 500 m²

 - brak prowizji, oraz brak podatku PCC!

 Przedmiotem oferty są nowoczesne, parterowe domy typu "bliźniak" z poddaszem użytkowym, stanowiące doskonałą alternatywę dla mieszkania w bloku. Opis inwestycji:

Nowo powstałe osiedle to wyjątkowe miejsce na mapie  - położone na leśnej polanie, otoczone zielenią i krajobrazem sprzyjającym codziennemu wypoczynkowi. Idealne dla osób, które marzą o własnym ogrodzie, ciszy i harmonii z naturą, nie rezygnując z wygody życia w mieście.

Powierzchnia użytkowa od 74,01 m²

Funkcjonalny układ: parter z możliwością adaptacji poddasza

Własna działka o powierzchni ok. 500 m²

Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz

Ogród i miejsce parkingowe

 Nowoczesna technologia i energooszczędność:

Domy budowane z myślą o standardzie pasywnym

Możliwość instalacji:

 - Pompy ciepła (renomowana marka Atlantic)

-  Paneli fotowoltaicznych

Ogrzewanie podłogowe w standardzie

Alternatywnie: piec na pellet

Dzięki takim rozwiązaniom zyskujesz realne oszczędności w kosztach eksploatacji!

Osiedle zlokalizowane - tylko 5 minut samochodem do centrum Wałcza

 W pobliżu lasy, tereny rekreacyjne, trasy spacerowe i rowerowe

Blisko do szkół, sklepów i infrastruktury miejskiej

Dlaczego warto?

-  Brak prowizji od kupującego

-  Brak podatku PCC (oszczędność 2%)

-  Spokojna, zielona okolica

 -  Nowoczesne budownictwo i niskie koszty utrzymania

-  Idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących prywatność

- Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Nie zwlekaj - liczba dostępnych domów jest ograniczona.

uzbrojenie światłowód, wodociąg kanalizacja, drogi.

 W skład domu wchodzi :

Parter

1. Salon + Kuchnia o powierzchni 30,71 m²

2. Wiatrołap 3,81 m²

3. WC 31,4m²

4.Holl 4,26 m²

Poddasze :

1. Łazienka  4,46m²

2. Sypialnia 7,30 m²

3. Pokój 7,19 m²

4. Pokój 7,68 m²

5. Holl 2,77m²

      Domy energooszczędne, ogrzewanie podłogowe

Izolacja pozioma folia izolacyjna pozioma zbrojona, murowanie ścian nośnych Sylikat 18 CM, dachówka cementowa Brass, opierzenia - blacha powlekana w kolorze dachówki, okna pcv , Gealan s9000, okleinowane zewnętrznie, drzwi wejściowe KMT stalowe, instalacja C.O i wody wykonana z alupexa i miedzi-podejścia do pieca, pompa ciepła z zasobnikiem C.W.U Atlantic/Fujitsu, rozprowadzenie kanalizacji od punktu zerowego, tynki gipsowe maszynowe, izolacja pozioma folia izolacyjna, izolacja termiczna styropian gr 10cm parter, wylewka betonowa - zbrojona - zacierana na gładko, elewacja zewnętrzna ocieplenie ścian zewnętrznych styropian elewacyjny 20cm, ocieplenie ścian fundamentowych styropian twardy 12cm. wykonanie warstwy zbrojącej, wykonanie tynku sylikonowego, opaska domu wykonana tynkiem żywicznym, montaż parapetów stalowych powlekanych. Zabudowa i ocieplenie sufitu Wełna mineralna 15+15 lub Celuloza, Płyty GK na ruszcie metalowym, Przyłącza: Przyłącze wod/kan, Przyłącze elektryczne, Przyłącze kanalizacyjne. Budynek jest objęty 5 letnią gwarancją na wady konstrukcyjne. zgodnie z odpowiedzialnością producenta.

Inwestycja ta jest skierowana do różnych grup klientów, w tym inwestorów, singli oraz rodzin z dziećmi. Dzięki dogodnej lokalizacji oraz różnorodnej ofercie domów inwestycja ta jest doskonałym miejscem do zamieszkania dla osób poszukujących nowoczesnego i wygodnego domu w otoczeniu zieleni.

Termin realizacji budowy - ok. 12 miesięcy od podpisania umowy.

Zapraszam po dodatkowe informacje oraz inne oferty domów wolnostojących lub szeregowych i bliźniaczych.

Renata Węgrzynowska

Specjalista ds. nieruchomości

tel 573 095 864

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.

Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Powiat: Wałecki (pow.)
• Miejscowosc: Wałcz

(ref. A1539817134)