Dom, Słupsk, 305 m²

Ogłoszeniodawca: Pepper House

Kontakt: Renata Kak - Szneider

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2025-02-17
• Tytuł ogłoszenia: Miejsce na rozwój Twojej firmy + duży dom jednor.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PH906661
• Ulica: Bolesława Chrobrego
• Pow. działki: 1115.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 305.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1996
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- duża działka z ładnym ogrodem

- duży dom + obiekt gospodarczo- usługowy 

- garaż na 2 samochody + kolejny garaż w bryle domu

- wyjątkowa oferta inwestycyjna: prowadzenie własnej działalności w lokalu lub wynajmowanie pomieszczeń i szybki zwrot środków zainwestowanych w zakup nieruchomości, idealy jako biura, gabinety medyczne, punkt przedszkolny itp.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w zachodniej części miasta Słupska . Świetna lokalizacja pod względem komunikacji samochodowej i dostępności transportu publicznego, 300 m do obwodnicy Słupska, 200 m do przystanka autobusowego, 5 minut samochodem od Urzędu Miasta i dworca kolejowego. W okolicy cała infrastruktura handlowo-usługowa, przedszkole, szkoła podstawowa, centrum handlowe z kinem.

CHARAKTERYSTYKA:

 Na działce o powierzchni 1115 m2 znajdują się dwa budynki:

1. wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 266m2 (całkowitej 305 m2)

2. budynek usługowy o powierzchni użytkowej 132 m2 (całkowitej około 200 m2)

Dom jednorodzinny składa się z 4 poziomów: piwnica z garażem, parter, piętro i poddasze. Układ pomieszczeń przedstawiono na załączonych planach.

Budynek usługowy położony jest na froncie działki, a mieszkalny w jej głębi, dzięki czemu można bez kłopotu rozdzielić funkcję biznesową o funkcji mieszkalnej. Układ pomieszczeń obiektu również przedstawiono na schematach. 

Budynek nr 1  - Dom zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznych z pięknie zagospodarowanym ogrodem od strony zachodniej. Na parterze znajduje się imponujący prawie 50 m2 salon, oddzielna kuchnia oraz łazienka. Z salonu wyjście do ogrodu. Na podłogach w całym budynku wysokiej klasy parkiet dębowy. Piętro to 3 duże sypialnie, garderoba oraz łazienka, na poddaszu kolejne 2 duże i 2 mniejsze sypialnie. W piwnicy garaż, pomieszczenie kotłowni, łazienka z pralnią oraz typowe pomieszczenia piwniczne.

Idealna propozycja dla dużej rodziny, lub jako obiekt noclegowy dla pracowników firmy. 

Budynek nr 2- Idealny obiekt pod różnego typu usługi/handel/nieuciążliwą produkcję. Nada się na biura, gabinety, nieduży klub fitness, żłobek etc.  Na posesji, przed lokalem liczne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników, możliwość oszyldowania budynku od strony ulicy Chrobrego. 

Budynek usługowy wymaga odświeżenia.

Zapraszam na prezentację.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Słupsk
• Ulica: Bolesława Chrobrego

(ref. A1540124843)