Dom, Łódź, Bałuty, 197 m²

Ogłoszeniodawca: Homesty Nieruchomości

Kontakt: Olga Wasilewska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom z odbiorem budowlanym, nadzorowany przez Jacka Jędruszczaka
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 57
• Pow. działki: 1082.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 197.00 m²
• Wysokość wnętrza: 270 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Nie
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• balkon
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (garaż)

Dom dla Tych, co chcą, ale nie wiedzą jaki

Nie wiesz jeszcze, jaki jest dom twoich marzeń?

My wiemy! My nie tylko wiemy, my mamy ten dom dla Ciebie!

Dlaczego jest dla Ciebie?

Bo stoi w cudnych okolicznościach przyrody, pięknej, cichej i zielonej okolicy, w Parku Krajobrazowym Wzniesień Łódzkich. Położony w spokojnej okolicy, domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie lasów, doliny rzeki Łódki, Łagiewnik, z dala od ulicy ale nadal w mieście i nadal z szybkim dojazdem do centrum (10 minut do M1, 15-20 minut do Manufaktury, 5 min. do E.Leclerc) i jeszcze wygodniejszym do autostrady A 1 i A2. Do najbliższego autobusu MPK, jakieś 600m, także drogie Pociechy, dacie radę same wszędzie dotrzeć, a i z nocnej imprezy za taxi, nie zapłacicie jak za zboże . Dla tych lubiących aktywność fizyczną idealne miejsce, dużo zieleni dookoła. Lubisz jazdę rowerem, spacery naprawdę jest gdzie.

A za oknem nie tylko własny ogród (ten jeszcze do zagospodarowania, jeśli sama trawa to dla Ciebie za mało), rozległe łąki i konie z pobliskiej stajni. Sielsko i anielsko.

Co stoi w tak uroczym miejscu?

Równie uroczy i przemyślanie zaprojektowany dwupoziomowy dom o ciekawej bryle. W stanie deweloperskim, na wewnętrznej ulicy zamykanej szlabanem (droga dojazdowa utwardzona).

Projekt w sposób czytelny dzieli go na część dzienną i nocną. Dla lubiących przestrzeń życiową, piętro ulokowano na antresoli, więc salon jest naprawdę wysoooki i robi wrażenie.

Strefa dzienna na parterze przestronny salon z dużymi oknami robi niesamowite wrażenie. Zaprojektowano tu otwartą kuchnię z wygodną wyspą i ukrytą spiżarnią, wydzielono również miejsce na stół jadalniany. W osobnym skrzydle znajduje się cichy, klimatyczny pokój, w którym możesz spędzić chłodne wieczory z kubkiem grzanego wina i książką w ręku. W godzinach pracy możesz tu zrobić gabinet

No i te okna w każdym pomieszczeniu są duże i z możliwością wyjścia na ogródek lub taras! Po prostu bosko!

A gdzie śpi cała rodzina? Na piętrze! Znajdują się tu 3 przestronne sypialnie i 2 łazienki. Dużą zaletą jest olbrzymia garderoba to, czego nie zmieścicie w sypialniach możecie schować w pokoju garderobianym - miejsca do przechowywania jest sporo.

Co oznacza wspomniany stan deweloperski?

Konkretnie ściany wyłożone karton-gipsem, zamontowany piec gazowy, rekuperator, wylewki, trzyszybowe okna, antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda oraz bramę garażową.

Czegoś nam tu brakuje.

Poczuj się jak u siebie i zaprojektuj wnętrza, o których zawsze marzyłaś a może marzyłeś tu ogranicza Cię tylko wyobraźnia, styl jaki lubisz i gust, ale o tym, jak wiadomo, się nie dyskutuje. Coś czuję, że to będzie wyzwanie Dużą pomocą jednak mogą być gotowe wizualizacje i projekt wnętrz od architekta z informacją, jaki materiał trzeba kupić. Z pewnością będzie pięknie

A co trzeba będzie urządzić?

DOM ok. 160m2 + GARAŻ 37m2 I DZIAŁKA 1082 m2 I ROK BUDOWY 2023

PARTER

- wiatrołap

- hall

- salon z kuchnią i jadalnią

- spiżarnia

- łazienka

- pokój lub gabinet

- garaż dwustanowiskowy

- kotłownia

PIĘTRO

- sypialnia główna z łazienką

- sypialnia z garderobą

- sypialnia

- łazienka z pralnią

- duży taras

Media

- woda z sieci

- szambo - MOŻLIWOŚĆ ZMIANY NA PRZYDOMOWĄ OCZYSZCZALNIE ŚCIEKÓW

- ogrzewanie gazowe z sieci

- kominek bez rozprowadzenia

- rekuperacja.

- ŚWIATŁOWÓD

Ogród w sam raz znajdzie się tu miejsce na grill, trampolinę i piaskownicę dla Waszych pociech i coś dla wspaniałego kucharza kącik zielarski do zagospodarowania.

Czego nam brakuje do pełni szczęścia?

Dom zbudowany w wysokim standardzie, pod czujnym okiem właściciela, który miał na tyle dużo czasu, by dopatrzeć wszystkiego i zadbać o jakość wykonania. Poza tym sprzedający oferuje kontakt do sprawdzonej i doświadczonej ekipy remontowo - wykończeniowej, która bez długiego oczekiwania podejmie się wykonania podjazdu, elewacji oraz nowego trawnika. Kto kiedykolwiek robił remont, wie, że to nieoceniony bonus dla nabywcy.

Ach!

Zapomniałabym! Do dyspozycji masz garaż na 2 auta.

Mimo, że dom nie zamieszkały to cały czas ogrzewany (piecem gazowym)

DOM POSIADA ODBIÓR BUDOWLANY!

Podsumowując - dom Twoich marzeń! Pachnący nowością, funkcjonalny, komfortowy, z klimatycznym tarasem i wspaniałymi przeszkleniami. Nie pozwól by stał samotnie on na Ciebie czeka i zaprasza do siebie

Masz pytania? Z przyjemnością pokażę Ci dom na żywo.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Łódzkie
• Miasto na prawach powiatu: Łódź
• Dzielnica: Bałuty

(ref. A1540338346)