Dom, Gdańsk, 149 m²

Ogłoszeniodawca: MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Kontakt: Marta Pobłocka

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Segment środkowy - dom na Siedlcach
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: MG644544
• Pow. działki: 137.11 m²
• Powierzchnia użytkowa: 148.55 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Pierwotny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: szeregowiec

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (garaż)

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domów w zabudowie szeregowej położonych na gdańskich Siedlcach.

Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim, obecnie wykonywane są ostatnie prace budowlane. Zdjęcia przedstawiają stan na połowę stycznia 2025r.

Atuty

Bliskość przystanków: autobusowy - 350 m, tramwajowy 700 m

Szybki termin wydania

Dogodny dojazd do centrum miasta,

Ogród,

Garaż,

Brak podatku PCC (2%),

Spokojna okolica domów jednorodzinnych

Panoramiczny widok na Siedlce - ostatnie dwa zdjęcia zostały wykonane latem z ostatniej kondygnacji

Dostępne segmenty

Lewy - 127,10 m2 (5 pok.) 

Środkowy - 148,55 m2 (6 pok.) 

O inwestycji

Inwestycja znajduje się w wyjątkowo ciekawej lokalizacji, w bliskim sąsiedztwie centrum Gdańska- 10 minut od Starego Miasta, a z drugiej strony w kameralnej części jego dzielnicy, w okolicy domów jednorodzinnych. Bliskość centrum gwarantuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową (sklepy, szkoły, place zabaw, przychodnie) Szybkie połączenie samochodowe z Obwodnicą Trójmiasta, umożliwia łatwy dojazd na lotnisko, oraz do Gdyni i Sopotu.

Informacje techniczne

Budynek

*konstrukcja budynku - żelbetowa i murowana

*posadowienie - ławy i stopy żelbetowe 

*izolacje fundamentów izolacja typ lekki wg systemu Izolmat

*ściany zewnętrzne żelbetowe lub murowane gr 24 cm lub 18 cm wraz z warstwą dociepleniową i wyprawą elewacyjną

*konstrukcja dachu - drewniana, pokrycie „blacha na rąbek”

*stolarka okienna - okna PCV z okuciami obwiedniowymi, oszklone szyba zespolona

*drzwi wejściowe zewnętrzne, brama garażowa otwierana na pilota

Mieszkania

*ściany wewnętrzne działowe: brak, wydzielona tylko łazienka i WC- murowane z bloczków gipsowych, tynk gipsowy kategorii III

*ściany konstrukcyjne - betonowe, lub murowane, tynk gipsowy kategorii III

*sufity - tynk gipsowy kategorii III

*podłogi w pokojach, holu, łazience i kuchni - wylewka betonowa

*parapety wewnętrzne - brak

*drzwi wejściowe - odporne na włamanie, bez drzwi wewnętrznych

*instalacja wodna - pobór wody z sieci miejskiej - rury PE, indywidualne opomiarowanie, zakończone kurkiem umiejscowionym na ścianie

*instalacja kanalizacyjna - do sieci miejskiej - rury PP, zakończone kapslem umiejscowionym na ścianie

*instalacja elektryczna: oświetlenie - 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 16m2, 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, gniazda 230V - garderoba, holl i WC - 1 gniazdo , 3 gniazda na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, kuchnia - 1 przyłącze 230V, 1 gniazdo 230V nadblatowe, 1 gniazdo do pochłaniacza węglowego,

*instalacja grzewcza - rozprowadzenie instalacji wraz z grzejnikami zgodnie z projektem, ogrzewanie z kotłowni obsługującej jeden budynek

*wentylacja grawitacyjna

Rozkład pomieszczeń segmentu środkowego:

PIWNICA:

- garaż 29,7 m2, pomieszczenie techniczne

PARTER:

- salon 27,5 m2

- kuchnia 7,80 m2

- toaleta 1,90 m2

- komunikacja 7,9 m2

- ogródek ~ 38 m2

I PIĘTRO:

- sypialnia 9,2 m2,

- sypialnia 8,6 m2,

- łazienka 4 m2,

- komunikacja 11,40 m2.

PODDASZE:

- garderoba/sypialnia 14,95 m2,

łącznie: 148,55 m2 powierzchni użytkowej

Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni około 38 m2

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! 

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk

(ref. A1539967473)