Dom, Lubsza, Lubsza, Brzeski, 354 m²

Ogłoszeniodawca: Firma Usługowo - Handlowa "RENDOM" Irena Łukowska

Kontakt: Monika Diaków

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2025-04-23
• Tytuł ogłoszenia: Dom w Lubszy do remontu lecz z potencjałem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 260/17022/ODS
• Pow. działki: 1400.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 354.20 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 9
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1980
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

Oferujemy na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, zrealizowany w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony, trzykondygnacyjny.

Obiekt nieużytkowany, w średnim stanie technicznym, do remontu.

Parter (powierzchnia użytkowa 190,50 m2):

Kuchnia ze zmywalnią 12,30 m2

Szatnia personelu 6,9 m2

WC personelu z przedsionkiem 2,00 m2

Magazyn podręczny lokalu 10,10 m2

Korytarz komunikacyjny 11,90 m2

Bufet 33,60 m2

Zaplecze kotłowni 3,80 m2

Hol z szatnią konsumentów 11,30 m2

Kotłownia 8,50 m2 (Całość ogrzewana piecem na węgiel?)

Sala główna konsumpcyjna 75,60 m2

WC konsumentów damskie z przedsionkiem 5,70 m2

WC konsumentów męskie z przedsionkiem 7,80 m2

Magazynek podręczny środków czystości 1,00 m2

Pierwsze piętro (powierzchnia użytkowa 82,40 m2):

Biuro zarządu 9,10 m2

Magazyn 6,90 m2

Korytarz 11,90 m2

Magazyn 10,00 m2

Mieszkanie w tym salon 27,00 m2

Sypialnia 10,30 m2

Łazienka 3,40 m2

WC 1,80 m2

WC ogólnodostępne 2,00 m2

Drugie piętro (powierzchnia użytkowa 81,30 m2):

Pokój sypialny 12,10 m2

Pokój sypialny 7,20 m2

Korytarz 7,90 m2

Pokój sypialny 10,00 m2

Pokój sypialny 12,40 m2

Pokój sypialny 14,40 m2

Pokój sypialny 15,50 m2

WC z przedsionkiem 1,80 m2

Powierzchnia użytkowa łącznie: 354,20 m2

Dane konstrukcyjno-materiałowe:

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej i dziurawki. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 5 cmStropy żelbetowe prefabrykowaneDach-stropodach z płyt żelbetowych Żerań, ocieplony wełną mineralnąPokrycie dachu papąTynki wewnętrzne, okładziny i malowanie: tynk cementowo-wapienny, gładzie gipsowe, elementy dekoracyjne, glazuraSchody żelbetowe, wyłożone drewnemPodłogi cementowe, wyłożone glazurą, panelami podłogowymi i wykładzinami dywanowymiOkna PCV oraz drewnianeDrzwi drewnianeElewacje: tynk cienkowarstwowy, częściowo zniszczonyInstalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewania, instalacja wentylacji grawitacyjnej i mechaniczne

Oferowana nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest w centrum wsi gminnej Lubsza w sąsiedztwie drogi krajowej DK 39, około 8 km od miasta powiatowego Brzeg.

W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się market Dino, Urząd Gminy, Poczta, Centrum medyczne, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Nieco dalej zakłady usługowe i rzemieślnicze, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, ośrodek wypoczynkowy, pola uprawne i lasy.

Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi publicznej, klasy dojazdowej o nawierzchni utwardzonej kamieniem drogowym, stanowiącej działkę nr 174/70.

Nieruchomość położona jest na działce z której to będzie wydzielona geodezyjnie działka o powierzchni 1400 m2

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Szczegóły oferty: w biurze RENDOM NIERUCHOMOŚCI w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) -

Monika Diaków tel. 798 827 192 lub 77 400 01 76.

OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Powiat: Brzeski (pow.)
• Gmina wiejska: Lubsza (gm.)
• Miejscowosc: Lubsza

(ref. A1540474000)