Dom, Błota, Lubsza, Brzeski, 201 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Wioletta Golonka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2025-07-01
• Tytuł ogłoszenia: Nowy Dom w Sielskiej Wodzie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 15475/3685/ODS
• Pow. działki: 1097.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 201.12 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: letniskowy
• Materiał budowlany: drewno
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (nieutwardzona)
• ogrodzenie (siatka)

Marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury i ciszy?

Nowy dom w stanie deweloperskim, to idealna propozycja właśnie dla Ciebie!

Położony w malowniczej Sielskiej Wodzie w gminie Lubsza, oferuje harmonię i komfort, jakiego szukasz.

Stan: Deweloperski – stwórz wnętrze idealnie dopasowane do Twoich potrzeb! Ogrzewanie i ciepła woda: Nowoczesna pompa ciepła oraz kominek z nadmuchem dla przytulnych wieczorów. Relaks: Prywatna sauna w ogrodzie – Twoja oaza spokoju. Bezpieczeństwo: Okna PCV, stalowe drzwi antywłamaniowe. Dach: Trwała dachówka betonowa. Ogrodzenie: Panelowe. Media: Prąd i woda na działce, kanalizacja – szambo. Poddasze/strych: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Na parterze ogrzewanie podłogowe. Układ pomieszczeń:

Parter: Wiatrołap Przedpokój 2 pokoje Łazienka Pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) Przestronny salon z aneksem kuchennym Piętro: Łazienka 3 pokojePoddasze/Strych

Plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na zabudowę letniskowo-mieszkaniową daje szerokie możliwości cieszenia się tym wyjątkowym miejscem przez cały rok.

Na działce znajduje się stacja do ładowania samochodów elektrycznych. W oknach na parterze zamontowano rolety zewnętrzne/antywłamaniowe.

Lokalizacja

Sielska Woda – Twój kawałek raju na Ziemi!

Sama nazwa idealnie oddaje charakter tego miejsca – spokój, cisza i bliskość natury.

Gmina Lubsza słynie z rozległych terenów zielonych, lasów i malowniczych krajobrazów. Jest to idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku – pieszych i rowerowych wycieczek, a także dla tych, którzy pragną po prostu odpocząć na łonie natury.

W okolicy znajduje się łowisko ryb, natomiast sklepy i szkoły mamy w odległości 3km.

!Ważne!

Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz i dobudowania garażu - ZA DODATKOWĄ OPŁATĄ.

Nie przegap okazji, by zamieszkać w tym idyllicznym zakątku!

Zadzwoń i umów się na prezentację.

---

Zapytaj Agenta o możliwość kredytowania zakupu tej nieruchomości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Powiat: Brzeski (pow.)
• Gmina wiejska: Lubsza (gm.)
• Miejscowosc: Błota

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 48.90 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 27.82 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 69.54 [kWh/m2]

(ref. A1540640239)