Dom, Klonowa, Sieradzki, 116 m²

Ogłoszeniodawca: Sempre Nieruchomości

Kontakt: Natalia Wilczyńska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Twoje miejsce na ziemi – dom z dużą działką!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 823656
• Pow. działki: 13100.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 115.80 m²
• Długość działki: 709.00 m²
• Szerokość działki: 17.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 5
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1981
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (drewniane)

Miejscowość Klonowa I to część gminy Klonowa w powiecie sieradzkim, licząca ok. 650 mieszkańców. Sąsiaduje z sołectwami: Bogusy, Morasy, Górka Klonowska, Pawelce, Lesiaki, Lipicze i Owieczki. Teren o przeważającej funkcji mieszkalnej, usługowej, rolniczej i leśnej, dobrze zorganizowany administracyjnie.

Działka :

1,31 ha o imponujących wymiarach ok 17m x 709m

dom mieszkalny z potencjałem - 180 m²

zabudowania gospodarcze w dobrym stanie

dostęp do drogi asfaltowej

media: prąd i woda

spokojna lokalizacja z dostępem do usług

Dom mieszkalny - 180 m²

Budynek mieszkalny z roku 1981, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, o powierzchni użytkowej  180 m². Stan techniczny domu umożliwia dalsze użytkowanie po odświeżeniu lub przeprowadzeniu kompleksowego remontu.

Rozkład pomieszczeń - parter

Hol - 10,23 m²

Klatka schodowa - 5,82 m²

WC - 1,00 m²

Łazienka - 3,30 m²

Kuchnia - 5,29 m²

Salon - 18,36 m²

Pokój 1 - 25,78 m²

Pokój 2 - 22,81 m²

Rozkład pomieszczeń - piętro

Hol - 10,23 m²

Pokój 1 - 10,23 m²

Salon - 18,36 m²

Pokój 2 - 25,78 m²

Pokój 3 - 22,81 m²

Cechy konstrukcyjne:

Konstrukcja: murowana z cegły czerwonej

Dach: dwuspadowy, pokryty eternitem 

Okna: PCV, dwuszybowe

Podłogi: drewniane

Rozkład: funkcjonalny, przestronny, możliwy do adaptacji

Stropy: betonowe

Na działce znajdują zabudowania :

duża stodoła -  z potencjałem adaptacyjnym,

budynki gospodarcze - mogące pełnić funkcję warsztatową, magazynową.

Rada Gminy w Klonowej Uchwałą Nr XXIII/194/2001 z dnia 28 grudnia 2001 r. przyjęła „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Klonowa”

Zgodnie z zapisami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Klonowa”, obszar, na którym położona jest nieruchomość, pełni funkcje mieszkalne, usługowe, rolnicze oraz leśne. Teren ten zaliczany jest do rolniczej przestrzeni produkcyjnej, co oznacza możliwość realizacji inwestycji, jednak z uwzględnieniem ochrony gleb o wysokiej klasie bonitacyjnej.

Dopuszcza się budowę przydomowych oczyszczalni ścieków, a do czasu realizacji gminnej sieci kanalizacyjnej - użytkowanie szczelnych zbiorników bezodpływowych (szamb). Nowe inwestycje mogą być realizowane po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy (WZ) lub - w przypadku większych przedsięwzięć - po opracowaniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dla terenów o powierzchni co najmniej 2 ha).

Warto również zwrócić uwagę, że część obszaru może podlegać ograniczeniom wynikającym z ochrony krajobrazu, występowania stanowisk archeologicznych czy przebiegu planowanej infrastruktury technicznej - każdorazowo wymagana jest indywidualna weryfikacja planistyczna i środowiskowa.

W miejscowości brak sieci kanalizacyjnej oraz gazowej - zgodnie z zapisami Studium dopuszcza się tymczasowe użytkowanie szczelnych zbiorników bezodpływowych (szamb), a docelowo możliwa będzie budowa przydomowych oczyszczalni ścieków po ocenie geologicznej gruntu.

Nieruchomość idealna jako:

siedlisko z dużym ogrodem, pastwiskiem lub sadem,

gospodarstwo agroturystyczne, rolnicze lub ekologiczne,

baza pod działalność rzemieślniczą, usługową, warsztatową,

inwestycja z potencjałem do podziału i dalszego rozwoju.

W Klonowej dostępne są:

szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy spożywcze i punkty usługowe, ośrodek zdrowia, urząd gminy, poczta, bank.

Odległości do miast:

Sieradz - 35 km

Zduńska Wola - 45 km

Wieluń - 40 km

Łódź - 85 km

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.

Zadzwoń, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.

Taka nieruchomość to rzadkość - z ogromem możliwości w sercu natury i tylko godzinę drogi od Łodzi.

Aleksandra Polewiak

Ekspert Rynku Nieruchomości

+48 603 46 43 49

a.polewiak@semprenieruchomosci.pl

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI

ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz

www.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Łódzkie
• Powiat: Sieradzki (pow.)
• Gmina wiejska: Klonowa (gm.)

(ref. A1540663558)