Dom, Gliwice, Żerniki, 152 m²

Ogłoszeniodawca: Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

Kontakt: Kryspin Klimek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: połączona z salonem
• Stan nieruchomości: wysoki standard
• Dach: inne
• Stolarka okienna: plastikowe
• Dostępne od: 2025-01-01
• Tytuł ogłoszenia: Nowe domy WolnostojĄce/stan deweloperski
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 51040945
• Ulica: NOWE domy wolnostojące/stan deweloperski
• Powierzchnia użytkowa: 117.00 m²
• Pow. działki: 414.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 152.00 m²
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie
• Na wymianę: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)

NOWE DOMY WOLNOSTOJĄCE w Żernikach / GOTOWE DO ODBIORU!!!

Stan deweloperski podwyższony i oddane do użytkowania!

Pełne zagospodarowanie osiedla!

U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok!

Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie:-)

BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl

0% PCC

0% PROWIZJI

0zł DORADZTWO KREDYTOWE

     Prezentujemy wyjątkową ofertę nowoczesnych domów wolnostojących zlokalizowanych w prestiżowej dzielnicy Żerniki w Gliwicach. Osiedle składa się z siedmiu przestronnych domów, zaprojektowanych z myślą o komforcie i elegancji. Każdy dom oferuje pełne zagospodarowanie terenu z ogrodzeniem, trawnikiem oraz nasadzeniami , co pozwala natychmiast cieszyć się prywatnością i zielonym otoczeniem.

     Domy oddawane są w stanie deweloperskim, z wykonanymi tynkami, wylewkami oraz ogrzewaniem podłogowym. Wysoki standard wykończenia oraz starannie zaprojektowane otoczenie z brukowanymi drogami dojazdowymi i pełnym zagospodarowaniem osiedla.

   Oferta dotyczy domów A2 i A4 o powierzchni całkowitej 152m2 pow. mieszkalna 117m2 + wiata dwustanowiskowa 35m2.

Działka o powierzchni od 407m2 do 414m2.

Cena zakupu w stanie deweloperskim (bez uzbrojenia kotłowni) 1.290.000zł brutto

Domy B1 i B3 o powierzchni 175m2 (140m2+wiata 35m2) w stanie deweloperskim z działką o powierzchni około 500m2 w cenie  1.550.000zł 

Zakres stanu deweloperskiego zawiera:

-fundamenty, ściany, płyty betonowe, stropy żelbetowe,

-dach pokryty membraną PVC z ociepleniem styropianem

-instalacja rekuperacji (bez rekuperatora - opcja dodatkowo płatna),

-stolarkę̨ okienną (okna jednostronnie kolor)

-stolarkę̨ drzwiową (drzwi zewnętrzne),

-ocieplenie styropianem 20cm

-elewację w postaci tynku akrylowego,

-podłączenie budynku do sieci wodociągowej,

-podłączenie budynku do kanalizacji sanitarnej

-podłączenie budynku do sieci energetycznej,

-podłączenie budynku do sieci gazowej,

-ogrodzenie działki

-zbiornik na deszczówkę

-instalacja elektryczna z rozprowadzeniem do gniazdek, włączników ,źródeł światła, bez białego montażu wg projektu budowlanego

-instalacja antenowa,

-instalacja wod-kan,

-instalację centralnego ogrzewania podłogowego bez kotła gazowego (opcjonalnie montaż kotłowni gazowej)

- instalacja rekuperacji (bez rekuperatora - opcja montażu)

-tynki gipsowe maszynowe,

-wylewki maszynowe, 

- okno tarasowe system przesuwny HS

- zamontowane kasety wraz z prowadnicami pod rolety zewnętrzne podtynkowe

 - Architektura i Design

Domy wyróżniają się nowoczesną bryłą oraz minimalistycznym designem. Prosta, geometryczna forma w połączeniu z dużymi oknami zapewnia jasność i przestronność wnętrz. Każdy budynek posiada wiatę garażową na dwa samochody o powierzchni 35 m².     

- Lokalizacja i Atrakcje

Inwestycja znajduje się w zielonej, cichej okolicy, zapewniającej spokój i kameralność. Żerniki, jako jedna z prestiżowych dzielnic Gliwic, to idealne miejsce dla osób szukających wygody życia z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie blisko kluczowych punktów miasta. W pobliżu znajdują się malownicze tereny spacerowe oraz park z tężnią solankową, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i zdrowemu stylowi życia.

- Edukacja i Usługi

W promieniu do 1 km znajdują się szkoły, przedszkola, plac zabaw, sklepy spożywcze, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną dla rodzin z dziećmi. Bliskość tych placówek gwarantuje szybki dostęp do najważniejszych usług codziennego użytku i pozwala zaoszczędzić czas na dojazdach.

- Przyroda i Rekreacja

Otoczenie domów sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu - liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz park z tężnią solankową tworzą idealne warunki do spacerów, joggingu oraz wycieczek rowerowych. Bliskość natury i szerokie przestrzenie gwarantują relaks i wyciszenie po intensywnym dniu.

- Komunikacja i Dostępność

Osiedle jest doskonale skomunikowane z centrum Gliwic oraz całym regionem śląskim. Dojazd do Autostrady A1, DK88 oraz Drogowej Trasy Średnicowej zajmuje zaledwie 5 minut, co zapewnia wygodny dostęp do innych miast i miejscowości. Odległość do centrum Gliwic to tylko 10 minut, a do Katowic dojazd zajmuje 25 minut, co stanowi niewątpliwy atut lokalizacyjny tej nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej oferty. 

Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek 792250476

BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl      0% PROWIZJI i PODATKU PCC

Zapewniamy profesjonalne doradztwo i pełną obsługę kredytową.

Pośrednik odpowiedzialny - licencja zawodowa 6088

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66K.C.

Oferta nr 51040945 wysłana z systemu LocumNet Online

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Gliwice
• Dzielnica: Żerniki
• Ulica: NOWE domy wolnostojące/stan deweloperski

(ref. A1539951269)