Dom, Strzelno, Strzelno, Mogileński, 337 m²

Ogłoszeniodawca: PERFEKT NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Anna Uklejewska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dach: papa
• Stolarka okienna: drewniane
• Dostępne od: 2026-01-03
• Tytuł ogłoszenia: Szukasz kamienicy na LOKATĘ w Strzelnie ?
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PNA-DS-2316
• Ulica: Rynek
• Pow. działki: 1755.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 336.80 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 13
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Materiał budowlany: kamienica
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• balkon
• piwnica
• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Skorzystaj inwestując w KAMIENICĘ z dużą działką z kapitałem inwestycyjnym na Rynku w Strzelnie.

Budynek niezamieszkały, dostępny od ZARAZ !

Oferujemy Państwu 77% udziałów w KAMIENICY z wielkim potencjałem w najbardziej reprezentacyjnym miejscu na Rynku miasta. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1755 m 2 . Działka z dostępem z dwóch stron ulic (od Rynku i od ul.Cegiełka (jednokierunkowa). Duże zainteresowanie Inwestorów samym gruntem !!!

Kamienica zlokalizowana w uroczym mieście Strzelno na pograniczu Kujaw i Wielkopolski. W promieniu ok. 20 km znajdują się kompleksy wypoczynkowe nad Jeziorem Ostrowskim w miejscowościach tj. Przyjezierze, Anastazewo, Kruszwica nad Gopłem, Janikowo nad Jeziorem Pakoskim. Bliskie sąsiedztwo Uzdrowiska w Inowrocławiu - odległość 22 km.

W Strzelnie znajdują się najważniejsze zabytki sztuki romańskiej- zespół zabudowań na wzgórzu św. Wojciecha .

Dużo terenów do spacerowania, przez miasto przebiegają drogi wojewódzkie i krajowe.

Kamienica z końca XIX wieku dwupiętrowa z poddaszem niemieszkalnym, z budynkiem oficyny o łącznej powierzchni użytkowej 336,8 m2. Posesja nie jest wpisana w Rejestrze Zabytków . Tylko ujęta w ewidencji obiektów zabytkowych, co ułatwi wszelkie prace remontowe, z uwzględnieniem strefy "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej.

W skład nieruchomości wchodzi:

1. Lokal mieszkalny o pow. 97,5 m 2 - I PIĘTRO

2. Lokal mieszkalny o pow. 122,8 m 2 - II PIETRO

3. Lokal mieszkalny o pow. 50,5 m 2 ( budynek oficyny )

4. Lokal mieszkalny o pow. 66,1 m 2 ( budynek oficyny )

Jedno z mieszkań posiada wyjście na obszerny balkon z widokiem na Rynek miasta.

Mieszkania idealne do podziału na mniejsze, następnie do dalszej sprzedaży lub wynajmu.

Aktualnie w mieszkaniach funkcjonuje ogrzewanie piecowe. Możliwa zmiana na ogrzewanie gazowe ( kamienica z przyłączem do gazu ).

Teren działki w kształcie prostokąta z możliwością wjazdu od dwóch ulic utwardzonych asfaltem.

Na działce znajdują się nasadzenia drzew owocowych.

Nieruchomość może generować dodatkowe dochody z wynajmu garaży, które można postawić na działce. W obecnej sytuacji wynajem garaży to pewne źródło dochodu. Ilość samochodów przybywa a miejsc parkingowych niestety nie.

Przy wydzieleniu odrębnej działki mamy grono zainteresowanych Klientów kupnem samego gruntu to kolejny dochód jaki można uzyskać z tej nieruchomości.

Nieruchomość ma dostęp do :

- wody

- prądu

- kanalizacji

- sieci telefonicznej

- gazu

Mieszkania bez lokatorów ! OFERTA IDEALNA DLA INWESTORA!

Istnieje możliwość nabycia 100% udziałów przy zakupie lokalu mieszkalnego o pow. 97,76 m2 na parterze (wyodrębnionego na własność z własną KW) w stanie deweloperskim po remoncie i zmianie sposobu użytkowania z użytkowego na mieszkalny z nową instalacją elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Nowe okna, drzwi zewnętrzne.

W 2019 roku wykonano operat szacunkowy nieruchomości przewyższający ofertową cenę.

Operat i pozostała dokumentacja zdjęciowa dostępna do wglądu w Biurze.

* Oferta na wyłączność Biura PERFEKT Nieruchomości * Klucze w BIURZE !!! Prezentacja w dogodnym czasie !

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach. Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw.

Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom!

Pośrednik prowadzący: Anna Uklejewska, Nr licencji: 9727.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Powiat: Mogileński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Strzelno (gm.)
• Miejscowosc: Strzelno
• Ulica: Rynek

(ref. A1540733889)