Счет-фактура Не я выставляю счета-фактуры
Жилплощадь 240 м2
Полезная площадь 240 м2
Площадь участка 504 m²
Рынок вторично
Количество комнат Четыре
Год постройки Одна тысяча девятьсот восемьдесят шесть
Тип установки отдельно стоящий
Количество этажей здания Два
Стройматериал разнообразный
Отопление газовые
Цена за м2 5625 злотых
Форма собственности собственность
Канализация городской
Подъездная дорога асфальт или бетон
Забор другие
СМИ газ
Количество 0 штук
Kontakt: Bartosz Ćmiel
Na sprzedaż dom w miejscowości Wałcz. To miasto powiatowe położone w województwie zachodniopomorskim, znane z malowniczych krajobrazów i bogatej historii. Otoczone jeziorami oraz lasami, stanowi doskonałe miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. W centrum miasta znajduje się zabytkowy ratusz z 1890 roku, będący jednym z charakterystycznych punktów Wałcza.
Dom znajduje się przy Ul. Chłodnej, zlokalizowanej w spokojnej części Wałcza, oferuje mieszkańcom komfort życia w cichej okolicy z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a dogodna infrastruktura zapewnia łatwy dostęp do sklepów, szkół i innych instytucji. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między życiem miejskim a bliskością natury.
Charakterystyka nieruchomości:
Funkcjonalny i komfortowy dom wolnostojący, położony na działce o powierzchni ok. 504 m² w spokojnej i atrakcyjnej części Wałcza. W pobliżu znajduje się Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji z plażą miejską, kawiarnią i wynajęciem sprzętu pływającego. Przy jego terenie jest siłownia zewnętrzna. Z okolicy domu można szybko dojechać do Morzycówki, gdzie znajduje się Ośrodek Edukacji Leśnej i ogród edukacyjny. W niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, mała stacja kolejowa.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona, gotowa do wprowadzenia od zaraz, z możliwością dostosowania wnętrz do własnych upodobań. Dojazd drogą asfaltową, brama wjazdowa sterowana pilotem. We wszystkich oknach zamontowane rolety.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
* Solidna konstrukcja i ocieplenie – dom posiada ocieplone stropy, fundamenty, dach oraz ściany zewnętrzne, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną.
* Ogrzewanie gazowe i kominek – nowoczesny piec gazowy (montaż 2016, konserwacja 2024) gwarantuje wygodę i oszczędność, a dodatkowy kominek tradycyjny tworzy ciepły, przytulny klimat.
* Woda i kanalizacja miejskie – komfort codziennego użytkowania bez konieczności dodatkowych inwestycji. Dodatkowo na głównym przyłączeniu wody założono filtr dzięki czemu można pić wodę prosto z kranu, a sprzątanie kamienia w łazienkach nie jest straszne.
* Nowoczesna instalacja elektryczna – instalacja miedziana, prąd trójfazowy, przegląd kominiarski przeprowadzony w grudniu 2024 roku.
* Drewniane schody wewnętrzne – elegancja i trwałość naturalnego drewna podkreślają charakter wnętrza.
* Funkcjonalny układ i gotowość do zamieszkania – dom jest w pełni wyposażony, gotowy do wprowadzenia, ale istnieje możliwość odświeżenia wnętrz według własnych preferencji.
* Ogrodzona działka z pięknym ogrodem – idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
* Garaż pod budynkiem + pomieszczenia gospodarcze (suterena) – dodatkowa przestrzeń do przechowywania i majsterkowania.
* Możliwość kontynuacji najmu części nieruchomości – dom jest obecnie zamieszkany przez właścicieli i częściowo wynajmowany, co może stanowić dodatkowe źródło dochodu.
* Filtr do wody – zapewnia lepszą jakość wody użytkowej na cały dom.
* Świetna lokalizacja – w pobliżu plaża miejska, MOSiR, plac zabaw, Aleja Gwiazd, ścieżka pieszo-rowerowa wokół jeziora, sklepy i tereny zielone.
* Podatek od nieruchomości wynosi ok. 500 zł rocznie.
To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących komfortowego domu w pięknej okolicy.
Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.
[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!
Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.
Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!
Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.
Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602 327 360
e-mail: b.cmiel@freedom.pl
Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
(ref. A1540740912)
