Magazyny i hale, Raszyn, Raszyn, Pruszkowski, 550 m²

Ogłoszeniodawca: Avenue Estate

Kontakt: Jan Barański

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2025-11-01
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Magazyn z biurem i placem manewrowym – Raszyn
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 167987
• Powierzchnia użytkowa: 550.00 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Avenue Estate oferuje magazyn z biurem i placem manewrowym w Raszynie

Atuty nieruchomości:

Powierzchnia całkowita ok. 550 m², w tym biura ok. 70 m²

Wysokość magazynu: 6,5 m

Ogrzewanie (olej opałowy) - magazyn i biura

Hala z płyty warstwowej 10 cm

Brama wjazdowa przystosowana do TIR

Plac manewrowy utwardzony - ok. 700 m²

2-3 miejsca parkingowe w cenie

Teren ogrodzony, oświetlony, monitorowany

System alarmowy, dostęp do internetu

Opis nieruchomości

Avenue Estate prezentuje funkcjonalny obiekt magazynowo-biurowy zlokalizowany w Raszynie, oferujący optymalne warunki dla firm logistycznych, handlowych i usługowych.

Hala o powierzchni ok. 480 m² wykonana z płyty warstwowej (10 cm) zapewnia komfortowe warunki przechowywania i pracy. Biura o powierzchni ok. 70 m² zapewniają wygodne zaplecze administracyjne.

Obiekt jest ogrzewany (olej opałowy), z posadzką niepylącą oraz dostępem do wszystkich niezbędnych mediów. Plac manewrowy o powierzchni ok. 700 m² pozwala na swobodny ruch pojazdów ciężarowych. Brama wjazdowa umożliwia wjazd TIR.

Rozkład powierzchni:

Magazyn: ok. 480 m²

Biura i część socjalna: ok. 70 m²

Wysokość: 6,5 m

Plac utwardzony: ok. 700 m²

Lokalizacja

Raszyn, dogodny dojazd drogą utwardzoną

Szybki dostęp do tras wylotowych (S2, S8, A2)

Dodatkowe informacje

Obiekt monitorowany, ogrodzony, z systemem alarmowym

Ogrzewanie: olej opałowy

Dostępność: od 1 listopada

Moc przyłączeniowa: podstawowa (do doprecyzowania)

Media: prąd, siła, woda, szambo, internet, telefon

Do ceny najmu wliczone 2-3 miejsca parkingowe

Warunki najmu:

Czynsz: 22 500 zł netto / miesiąc

Kaucja: 2-miesięczny czynsz netto - 45 000 zł

Umowa: minimum 12 miesięcy

Media: płatne według zużycia

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Pruszkowski (pow.)
• Gmina wiejska: Raszyn (gm.)
• Miejscowosc: Raszyn

(ref. A1540759468)