Dom, Pasłęk, Pasłęk, Elbląski, 350 m²

Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości

Kontakt: Beata Saczuk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Dom idealny na działalność, z warsztatem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 926/6682/ODS
• Pow. działki: 2446.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 350.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 10
• Liczba łazienek: 7
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (oczyszczalnia)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Dom z potencjałem inwestycyjnym, idealny dla osób szukających funkcji mieszkalnej wraz z opcją prowadzenia działalności - idealna nieruchomość pod agroturystykę, warsztat, usługi, biuro rachunkowe, pokoje na wynajem. Duża działka, trzy garaże, dodatkowo obok warsztat/stolarnia pomieszczenie gospodarcze o pow. 77m2, które pozwalają na dodatkową aranżację pod potrzeby działalności -położony w urokliwej wsi Jelonki koło Pasłęka, niedaleko Kanału Elbląskiego, z możliwością dokupienia działki graniczącej z budynkiem gospodarczo -warsztatowym. Dom z dobrym dojazdem, z widokiem na pochylnie Całuny i Jelenie. Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym na różne działalności, lub rodziny wielopokoleniowej.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/eemfni (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w miejscowości Jelonki (powiat elbląski, gmina Rychliki) około 7 km od Pasłęka, wieś na trasie Kanału Elbląskiego,30 km od Elbląga i Dzierzgonia, 50 minut do Gdańska i Olsztyna

W okolicy znajdziemy: szkołę podstawową - Rychyliki, ośrodek zdrowia, poczta, sklepy Biedronka, Dino.

Nieruchomość otoczona otwartą przestrzenią pól i łąk, spokojne, rozproszone, nieuciążliwe sąsiedztwo.

Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi wojewódzkiej 527.

DZIAŁKA 171/39

Działka z domem 171/39 o pow. 2446 m2, z możliwością dokupienia działki 171/40 graniczącej 6640 m2 z budynkiem. gosp. - warsztat (cena za ziemię graniczącą do uzgodnienia).

Teren częściowo ogrodzony, od frontu brama wjazdowa oraz furtka.

Na działce znajdziemy budynek mieszkalny jednorodzinny, 3 garaże (blaszaki).

Obok na działce graniczącej budynek gospodarczy (pełniący aktualnie rolę stolarni i pomieszczeń magazynowych z dużą bramą)

Działka uzbrojona w pełne media (prąd, woda miejska, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia).

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

BUDYNKI:

1) Dom wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem, o pow. użytk. 353,40 m2, pow. zabudowy 265 m2.

Wybudowany w 1939 roku, po generalnym remoncie, w 1/4 podpiwniczony. Materiał wykonania: cegła czerwona, góra pustak, ocieplony 15 cm styropian, ocieplenie dachu 20 cm. Mur 60 cm, stropy piana 30-40 cm, ścianka kolankowa - piana, ścianki działowe - piana. Dach pokryty blachą. Okna trzyszybowe PCV z roletami antywłamaniowymi.

Poddasze użytkowe z oddzielnym wejściem do wykończenia, wszystkie nowe instalacje elektryczne, hydrauliczne, kanalizacyjne rozprowadzone, przygotowane do wykończenia.

Schody na piętro murowane z oddzielnym wejściem z klatki schodowej.

W części piwnicznej pomieszczenie na kotłownię.

Ogrzewanie podłogowe i eko groszek. Poddasze ogrzewanie: grzejniki.

Ogrzewanie wody: bojler 200L

Posesja monitorowana.

Atutem domu jest zadaszony taras z wygodnym zejściem na posesję, idealny na wspólne rodzinne spotkania.

Rozkład:

Parter (185 m2): przestronny salon z częścią jadalnianą oraz kuchenną z wyjściem na taras, 2 łazienki z wc i kabiną prysznicową, 4 sypialnie (18, 29, 17, 20 m2), garderoba (14 m2), komunikacja, wiatrołap.

Poddasze (168,40 m2): 5 pokoi (w tym 3 podwójne), wszystkie z łazienkami.

2) Budynek gospodarczo-warsztatowy - w dodatkowej cenie

Budynek wolnostojący, parterowy, wykonany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia zabudowy 236 m2 (stolarnia).

Wewnątrz otwarta przestrzeń (jedno pomieszczenie) z bramą wjazdową. Łazienka, kuchnia, 3 pomieszczenia magazynowe.

Do budynku doprowadzona woda, prąd, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia.

POŚREDNIK

Beata Saczuk

tel.: 606 924 843

e-mail: beata@newhouse.co

Licencja pośrednika nr 17492.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Elbląski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Pasłęk (gm.)
• Miejscowosc: Pasłęk

(ref. A1538987242)