Dom, Katowice, Dąb, 235 m²

Ogłoszeniodawca: Kawka Nieruchomości

Kontakt: Robert Kawka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2025-07-07
• Tytuł ogłoszenia: Piękna willa z dużą działką w samym centrum!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1217
• Ulica: Jasna
• Pow. działki: 970.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 235.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 8
• Liczba łazienek: 4
• Liczba sypialni: 5
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1937
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

Oferta na wyłączność. Tylko w naszym biurze!

0% prowizji dla klienta Kupującego!

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży luksusowej willi miejskiej z piękną działką i podwójnym garażem znajdującej się w świetnie skomunikowanej dzielnicy Katowic – Dąb/Koszutka.

Budynek wybudowany w latach 40 dwudziestego wieku, od pokoleń znajdujący się w rękach jednej rodziny, zaprojektowany przez architekta dla siebie.

Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej.

PARTER składa się z:

- dobrze nasłonecznionych dwóch salonów, połączonych odrestaurowanymi, drewnianymi drzwiami, dwoma niezależnymi wejściami, zejściem na taras przy ogrodzie, dębowymi parkietami, kominkiem oraz wysokimi sufitami ze sztukaterią,

- gabinetu architekta z okrągłą ścianą doświetlającą, nowoczesnym wykonanym na wymiar aneksem kuchennym, osobną toaletą, wysokimi sufitami, drewnianymi drzwiami, dębowymi parkietami

- hallu i klatki schodowej,

- kuchni z dwiema spiżarniami i zejściem do ogrodu,

- wyremontowanej łazienki z WC,

- sypialni z miejscem na łazienkę (kiedyś pokój dla służby/gościnny),

PIĘTRO stanowią:

- 3 ustawne pokoje (jeden z balkonem),

- przedpokój z wyjściem na bardzo duży taras,

- kuchnia (kiedyś 4 sypialnia),

- wyremontowana łazienka z WC, kabiną, bidetem, wanną i monumentalnym okrągłym oknem,

W pokojach parkiety dębowe.

Nad całym piętrem znajduje się strych - nieużytkowy.

Budynek w pełni podpiwniczony, kotłownia, pralnia, spiżarnia i spore piwnice.

STAN TECHNICZNY:

Dom wyposażony w media: prąd, wodę, kanalizację miejską, kanalizację deszczową, gaz miejski.

Ogrzewanie nowoczesnym piecem gazowym, ciepła woda z dwóch nowoczesnych pieców gazowych typu JUNKERS.

Okna wymienione na 3 szybowe PCV - wykonane na zamówienie (za wyjątkiem 3 drewnianych okienek w piwnicy).

Drzwi - odrestaurowane drewniane.

Klatka schodowa z drewnianymi stopniami.

Dom nie wymaga większych finansowych.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża (jak na samo centrum miasta) działka z podwójnym garażem.

Piękny i zadbany ogród ze starodrzewem, sadem i krzewami ozdobnymi!

Dzielnica jest szczególnie preferowana przez Kupujących ze względu na LOKALIZACJĘ- stąd wszędzie jest blisko (C.H. SIELSIA 500m)! Nieruchomość zapewnia dostęp do wszelkiej infrastruktury, możliwość szybkiego dostania do ścisłego centrum oraz miast ościennych.

IDEALNA NIERUCHOMOŚC NA PROWADZENIE WŁASNEJ KANCELARII/GABINETU I MIESZKANIA NA PIĘTRZE!

OFERTY TEGO TYPU TO "BIAŁE KRUKI" NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI.

Nie sposób przytoczyć w ogłoszeniu wszystkich atutów prezentowanej nieruchomości - zapraszamy więc na oględziny nieruchomości - naprawdę warto!

Gorąco zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości, W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości" 509581981

Pośrednik odpowiedzialny za przeprowadzenie oferty: Karol Kawka lic 17 759. Pomagamy we wszelkich formalnościach jak również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 §1 KC.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Katowice
• Dzielnica: Dąb

(ref. A1540789367)