Dom, Nowy Lubiel, Rząśnik, Wyszkowski, 265 m²

Ogłoszeniodawca: ALSER Nieruchomości

Kontakt: Albert Cygański

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2025-07-07
• Tytuł ogłoszenia: Przestronny dom piętrowy dom z poddaszem użytkowym
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 213002
• Pow. działki: 1440.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 265.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 5
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1995
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: beton

Przestronny dom piętrowy dom z poddaszem użytkowym w Nowym Lubielu | Duża działka 1440 m2 | Blisko rzeki Narew | 1h od Warszawy

Jeśli marzysz o zamieszkaniu w cichej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do większych miast - ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż oferujemy duży, trzykondygnacyjny dom wolnostojący położony w malowniczej miejscowości Nowy Lubiel , gmina Rząśnik, powiat wyszkowski - zaledwie 5 minut spacerem od rzeki Narew. Idealne miejsce do życia na co dzień, jak również jako dom całoroczny, rekreacyjny, weekendowy lub inwestycja pod wynajem.

---

Podstawowe informacje:

* Powierzchnia domu: 265 m2 - powierzchnia całkowita, 171,20 - użytkowa

* Powierzchnia działki: 1440 m2

* Liczba kondygnacji: 3

* Liczba pokoi: 6

* Liczba łazienek: 2

* Stan: bardzo dobry

* Rodzaj zabudowy: **wolnostojący**

* Materiał: wybudowany z bloczków gazobetonowych 

* Rok budowy: 1995. 

* Ogrzewanie: Piecem na pellet. 

* Dach: blachodachówka 

Rozkład pomieszczeń:

Dom ma przemyślany i funkcjonalny układ, idealny dla rodziny lub dwóch niezależnych gospodarstw domowych.

**Parter:

* Przestronny salon z miejscem na jadalnię

* Oddzielna, widna kuchnia

* Pokój/gabinet

* Łazienka

* Korytarz z dużą ilością miejsca do przechowywania

* Wiatrołap

* pomieszczenie gospodarcze

* kotłownia

*garaż w bryle budynku

*Piętro:

* 3 sypialnie 

* Druga łazienka

* Taras z widokiem na zieleń i rzekę Narew 

*Kuchnia 

*Poddasze: 

3 pomieszczenia do zaadaptowania 

Działka i otoczenie:

Dom znajduje się na dużej, ogrodzonej działce, która daje ogromne możliwości aranżacyjne:

-  miejsce na ogród warzywny lub kwiatowy

- miejsce zabaw dla dzieci

- strefa relaksu z altaną, hamakiem czy jacuzzi

- dodatkowa zabudowa rekreacyjna (np. domek dla gości, wiata)

Działka jest zadbana, z licznymi nasadzeniami i dostępem do drogi asfaltowej (ostatnie 50 metrów trzeba przejechać drogą utwardzoną gruntową). Brak bliskiej zabudowy zapewnia spokój i prywatność.

Lokalizacja - idealna dla miłośników natury:

* 5 minut spacerem do rzeki Narew- raj dla wędkarzy, kajakarzy i spacerowiczów

* blisko lasów i terenów spacerowych

* cicha, kameralna okolica - idealna do życia i odpoczynku

* sklep spożywczy, szkoła i podstawowe usługi w pobliżu

* tylko 25 minut do Wyszkowa, 1 godzina  15 min do Warszawy (S8). 

---

*Media i stan techniczny:**

* prąd

* woda z sieci miejskiej

* szambo

* internet i telefon doprowadzony

* działka w całości ogrodzona

* dojazd drogą asfaltową 

Gotowy do wprowadzenia.

Ten dom to świetna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób szukających drugiego domu za miastem lub inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem w okolicy cieszącej się rosnącym zainteresowaniem.

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń, chętnie odpowiem na pytania i umówimy się na prezentację. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. 

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Wyszkowski (pow.)
• Gmina wiejska: Rząśnik (gm.)
• Miejscowosc: Nowy Lubiel

(ref. A1540824034)