Dom, Czaczów, Łabowa, Nowosądecki, 200 m²

Ogłoszeniodawca: BODZIONY Nieruchomości KATARZYNA BODZIONY

Kontakt: Katarzyna Bodziony

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom marzeń w Czaczowie-z pełnym umeblowaniem, takich ofert prawie nie ma!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 55
• Pow. działki: 1400.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 11.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 199.82 m²
• Długość działki: 43.00 m²
• Szerokość działki: 32.00 m²
• Wysokość wnętrza: 260 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 7
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1971
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (szambo)
• woda (studnia głębinowa)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• domofon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka
• telewizor

Przestronny zadbany dom na sprzedaż w miejscowości Czaczów, , gmina Łabowa, powiat nowosądecki, woj. małopolskie.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem:

MRJ – tereny o funkcji podstawowej zabudowy zagrodowej, jako przeznaczenie uzupełniające dopuszcza się: mieszkalnictwo jednorodzinne w formie drugiego domu mieszkalnego w zagrodzie.

Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, częściowo podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem.

Dom na sprzedaż z kompletnym wyposażeniem – gotowy do natychmiastowego zamieszkania o powierzchni użytkowej: 186,19 m2 (powierzchnia całkowita budynku: 199,82 m²).

W skład domu wchodzi funkcjonalny parter obejmujący:

kuchnię, salon, trzy pokoje, łazienka, oddzielne WC, duży hol oraz kotłownia.

Użytkowe poddasze obejmuje:

*kuchnię, łazienkę oraz cztery pokoje.

W piwnicy znajduje się jedno pomieszczenie gospodarcze.

Budynek konstrukcji tradycyjnej, murowanej, przykryty dachem dwuspadowym krytym blachodachówką, strop nad poddaszem ocieplony wełną mineralną grubości 20 cm - oddany do użytku w 1971 roku.

W 2000 roku budynek został poddany termomodernizacji i dobudowano część mieszkalna od strony południowej.

Ściany zewnętrzne pierwotnej części budynku wykonane z pustaka żużlobetonowego, ocieplonego styropianem grubości 5cm. Ściany części dobudowanej są wykonane z pustaka ceramicznego podwójnego pomiędzy którym znajduje się ocieplenie styropianem grubości 5 cm, ściana wykończona jest styropianem grubości 5 cm.

Stolarka okienna częściowo drewniana dwuszybowa – częściowo plastikowa dwuszybowa, drzwi wejściowe stalowe.

Dom usytuowany jest w miejscu z łatwym dostępem infrastruktury m.in. przystanek autobusowy, sklep, kościół, restauracje i wiele innych.

Media:

*przyłącze energetyczne napowietrzne niskiego napięcia,

*woda - studnia głębinowa,

*kanalizacja – bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe,

*gaz – podłączenie do sieci gazowej.

Budynek ogrzewany jest piecem gazowym, który również zapewnia ciepłą wodę użytkową - dodatkowo posiada piec węglowy.

Dom wyposażony jest w kamery oraz domofon, co zwiększa jego bezpieczeństwo.

Przestronny, zadbany ogród o powierzchni 14 arów z częścią wypoczynkową, huśtawką i miejscem na grilla – idealny do relaksu i spotkań z bliskimi.

Dojazd do posesji jest bardzo wygodny – nieruchomość graniczy bezpośrednio z drogą powiatową 1525 K.

Obiekt w stanie bardzo dobrym – dbałość o detale i bieżące konserwacje gwarantuje jego wysoką jakość.

Dom posiada budynek gospodarczy wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, kryty dachem dwuspadowym pokrytym blachodachówką. Budynek konstrukcji tradycyjnej murowanej o powierzchni 34,65 m2 (garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym).

Przemyślany układ pomieszczeń i zadbany ogród sprawiają, że dom doskonale sprawdzi się jako miejsce dla rodziny.

Nieruchomość jest usytuowana w pierwszej linii zabudowy.

Jest to bezpieczny teren, ponieważ nie ma terenów osuwiskowych.

W najbliższym sąsiedztwie - brak obiektów uciążliwych.

Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.

Budynek posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej (wyk. w lipcu 2025 roku).

Link do filmu: https://youtu.be/DddbslYkLLI

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację tego niepowtarzalnego miejsca!

Tel. +48 535 883 905, +48 535 690 931

BODZIONY NIERUCHOMOŚCI

Adres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sącz

E-mail: biuro@bodziony-nieruchomosci.pl

Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Nowosądecki (pow.)
• Gmina wiejska: Łabowa (gm.)
• Miejscowosc: Czaczów

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 91.53 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 117.93 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 131.92 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0238 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

(ref. A1540836779)