Dom, Sopot, 127 m²

Ogłoszeniodawca: MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Kontakt: Paulina Krawczak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Spół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw
• Dostępne od: 2026-03-31
• Tytuł ogłoszenia: Dom w zabudowie bliźniaczej Sopot
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: MG801960
• Ulica: Armii Krajowej
• Pow. działki: 382.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 126.50 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1927
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• domofon
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Dzień dobry.

Prezentuję Państwu "Dom w zabudowie bliźniaczej w Sopocie Górnym, prestiżowa lokalizacja - duży potencjał inwestycyjny, możliwość aranżacji 4 mieszkań pod wynajem"

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 126,5 m², położony na działce 382 m² w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Sopotu - w malowniczej i zielonej części Górnego Sopotu, tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym.

Atuty nieruchomości:

Spokojna, kameralna okolica wśród zieleni

Bliskość lasów i terenów spacerowych

Zaledwie 2 km do morza i sopockiego molo (ok. 25 minut spacerem)

1,5 km do centrum Sopotu (ul. Bohaterów Monte Cassino)

Bardzo dobre połączenia komunikacyjne (przystanki autobusowe - 150 i 200 m, SKM Sopot Główny - 15 minut pieszo)

Rozkład pomieszczeń:

Parter (45,5 m²):

Przestronny salon z wyjściem na taras (11 m²)

Oddzielna kuchnia z jadalnią

Sypialnia

Łazienka z WC

Korytarz

Piętro (35,5 m²):

Dwie sypialnie

Kuchnia z jadalnią

Oddzielne WC

Piwnica (45,5 m²):

Cztery pomieszczenia gospodarcze z potencjałem do adaptacji

Stan techniczny: Dom wybudowany z cegły w latach 30., częściowo wyremontowany:

Nowa stolarka okienna, drzwi wejściowe

Odnowiona łazienka

Elewacja docieplona i odświeżona (2010 r.)

Dach pokryty ceramiczną dachówką z ociepleniem (2010 r.)

Ogrzewanie gazowe (koszt miesięczny: 600-800 zł)

Woda podgrzewana elektrycznymi piecykami przepływowymi.

Dodatkowa zabudowa: Na terenie działki znajduje się murowany warsztat samochodowy z lat 70., który może pełnić funkcję pracowni, garażu, biura lub budynku usługowego.

Informacje dodatkowe:

Nieruchomość wpisana do Gminnej i Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków

Księga wieczysta bez obciążeń

Potencjał inwestycyjny: Dom może zostać zaadaptowany na dwa niezależne mieszkania, pensjonat lub przestrzeń usługową. Istnieje także możliwość rozbudowy lub modernizacji obiektów pomocniczych. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Sopot
• Ulica: Armii Krajowej

(ref. A1540866402)