Dom, Kraków, Podgórze, Płaszów, 300 m²

Ogłoszeniodawca: Bracia Sadurscy Nieruchomości

Kontakt: Agnieszka Grün-Kierzkowska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: jasna z oknem
• Dach: blachodachówka
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Dom z potencjałem inwestycyjnym- Krk Płaszów
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BS4-DS-311180
• Ulica: Płaszowska
• Pow. działki: 892.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 300.00 m²
• Szerokość działki: 30.00 m²
• Wysokość wnętrza: 320 cm
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1950
• Materiał budowlany: kamienica
• Stan budynku: do remontu

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)

|

Dom wolnostojący z działką pod działalność komercyjną.

Z przyjemnością oferuję przestronny dom wolnostojący o powierzchni 300 m² oraz dwie nieruchomości gruntowe. Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny, idealna pod rozbudowę bliźniaczą z możliwością prowadzenia działalności komercyjnej. Pełna własność, jeden właściciel.

Możliwość podziału domu na kilka niezależnych mieszkań:

Przyziemie dwa niezależne lokale

Parter dwa niezależne mieszkania (przestronne pokoje, sypialnia, kuchnia z jadalnią i łazienka)

Piętro dwa niezależne mieszkania (salon, sypialnia, pokój z aneksem kuchennym, łazienka)

Poddasze możliwość adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną ( duże studio)

Dwa modele inwestycyjne:

Podział nieruchomości: podział na niezależne mieszkania, wspólna klatka schodowa

Atrakcyjna działka do dalszej odsprzedaży: można dobudować bliźniaczy dom mieszkalny lub pod działalność komercyjną

Media i infrastruktura:

woda, prąd, gaz

kanalizacja miejska

garaż blaszak

podjazd

Lokalizacja:

Dom zlokalizowany w cichej, spokojnej i zielonej okolicy Krakowa Płaszowa

Usadowiony na wale ( zwiększa bezpieczeństwo w czasie powodzi)

Okolica:

zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, spokojna uliczka sprzyjająca zarówno rodzinom, jak i inwestorom szukającym stabilnych lokalizacji pod inwestycje

w bliskiej odległości szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, punkty usługowe

świetnie skomunikowana okolica ( tramwaje, autobusy, drogi wyjazdowe)

Stan techniczny i modernizacje:

Budynek z cegły, solidna konstrukcja z lat 50-tych

Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym

Wewnątrz schody drewniane

Układ trójfazowy tzw. siła

Na strychu jest prąd

Dom jest doskonałym wyborem dla inwestorów:

Gotowy do wynajmu jako całość lub poszczególne piętra

Świetna inwestycja pod rozbudowę, również pod działalność komercyjną

Położony w dobrze skomunikowanej okolicy z łatwym dojazdem do każdej części miasta

Koszt zakupu: 3 200 000 PLN ( do negocjacji)

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Agnieszka Grün-Kierzkowska

+48 507 668 087

Doradca ds. Nieruchomości

Licencja nr31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3

Tel. 12 633-90-2 0

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: tak - miejski |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Kanalizacja: miejska |

Nadaje się na biuro: TAK |

Komunikacja publ.: miejska |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 40 |

Odl. do sklepu [m]: 600 |

Odl. do szkoły [m]: 450 |

Odl. do przedszkola [m]: 220 |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Okna: PCV |

Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |

Balkon: duży |

Liczba balkonów: 1 |

Wymiary działki [m]: 30/38 |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: kamienica wolnostojąca |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk zwykły |

Pokrycie dachu: blachodachówka |

Stan budynku: do remontu |

Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |

Garaż: blaszak |

Ogrodzenie działki: metalowe |

Rok budowy: 1950 |

Liczba pokoi: 7 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000 |

Liczba sypialni: 3 |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |

Liczba łazienek: 3 |

Liczba WC: 1 |

Liczba przedpokoi: 2 |

::LINK DO STRONY |

sadurscy.pl/offer/BS4-DS-311180

::KONTAKT DO AGENTA |

Agnieszka Grün-Kierzkowska |

+48 507-668-087 |

agnieszka2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12 633-90-20

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Kraków
• Dzielnica: Podgórze
• Okolica: Płaszów
• Ulica: Płaszowska

(ref. A1541051669)