Dom, Iłowa, Iłowa, Żagański, 307 m²

Ogłoszeniodawca: IK-A Nieruchomości

Kontakt: Iwona Koteczka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący z poddaszem użytkowym
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 157
• Ulica: Żagańska
• Pow. działki: 2296.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 306.79 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Nie
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 40.50 m²
• Powierzchnia ogródka: 2296.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2012
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka

Iłowa ulica Żagańska, dom z 2012roku o powierzchni użytkowej 163,83m2 z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym w bryle domu oraz dwustanowiskowym garażem wolnostojącym , na działce 0,2296ha.

Oferuję na sprzedaż piękny i funkcjonalny dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, w którym znajdują się :

Parter :

- otwarta kuchnia o pow. 12,80 m2 , w zabudowie meblowej z wyposażeniem .Otwarta.

- jadalnia o pow. 17,63 m2

- salon połączony o pow. 23,34 m2 , połączony z jadalnią

- gabinet o pow. 15,39 m2

- łazienka z kabiną prysznicową o pow. 6,15 m2

- wiatrołap o pow. 5,61 m2

- pomieszczenie gospodarcze + kotłownia 5,13m2

- wejście główne do budynku z osłoniętym i zadaszonym tarasem

Łączna powierzchnia użytkowa parteru to 97,11 m2.

Poddasze użytkowe :

- pokój o pow. 13,36 m2

- pokój o pow. 12,51m2

- pokój o pow. 19,31m2

- pokój kąpielowy z wanną i kabiną o pow. 10,48m2

- garderoba / schowek 1,84 m2

- korytarz o pow. 9,22 m2

Projekt "Marysia" ,pracownia projektowa Archipelag.

Schody wykonane z drewna jesionowego z kutą poręczą.

W salonie kominek z wykończeniem granitowym. Wyjście na duży, otwarty na ogród taras o powierzchni 40,5m2, wyłożony płytą 2cm gresu. .

Kuchnia z meblami w zabudowie, wyposażona ( płyta indukcyjna ), fronty drewniane.

W całym domu parapety wewnętrzne i zewnętrzne z granitu. Granitem został wyłożony również balkon z wyjściem z sypialni na poddaszu.

W wiatrołapie ( korytarzu ) szafa wnękowa w zabudowie ) .

Urządzona garderoba z regałami.

W bryle domu również garaż jednostanowiskowy o po. 20,32m2

Na działce wybudowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok.57m2. , oraz wiata .

Ogrzewanie domu kotłem na pellet firmy Kostrzewa, 5 generacji, wymieniony w lutym 2023r. . Na całej powierzchni domu ogrzewanie podłogowe.

Dwa pomieszczenia gospodarcze ( pralnia i spiżarnia )

Nieruchomość z systemem monitoringu i alarmem, oraz oświetlonym terenem dookoła budynku.

Podjazd utwardzony kostką Polbruk.

Dom wybudowany z bloczków ceramicznych Poroterm z ociepleniem 10cm styropianu grafitowego.

Pokrycie dachowe ceramiczne firmy Roben.

Okna i rolety zewnętrzne w "złoty dąb" ( w środku stolarka okienna biała ).

Ocieplenie dachu wełną mineralną 200 mm.

Pięknie zagospodarowany ogród z wydzieloną częścią rekreacyjno-wypoczynkową oraz warzywną.

W części rekreacyjnej nasadzenia krzewów i kwiatów ozdobnych. W ziemi zbiornik 6000l na deszczówkę oraz zraszacze - nawodnienie ogrodu.

Piękna, stylowa wędzarnia z suszarnią grzybów.

Nasadzenia drzew i krzewów owocowych , wydzielony i obsadzony "warzywniak".

Bramy garażowe firmy HORMANN.

Teren ogrodzony.

Droga dojazdowa asfaltowa z 2 miejscami parkingowymi przed posesją.

Świetna lokalizacja. Blisko do centrum a jednocześnie ,spokojna oddalone nieco od drogi głównej . W pobliżu markety, sklepy spożywcze. Piękna, zielona okolica. Lasy ,stawy.

Iłowa to prężnie rozwijająca się miejscowość gwarantująca zarówno miejsca pracy jak i warunki do rozwoju ,czy odpoczynku.

Tuż niedaleko piękny park , strefa przemysłowa, szybki dostęp do autostrady. Powstają kolejne ścieżki rowerowe.

Polecam i zachęcam do prezentacji.

IK-A Nieruchomości Iwona Koteczka tel. +48603548090

Oferuję pomoc w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego oraz pozyskaniem dokumentów niezbędnych do sfinalizowania transakcji .Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu prawa. Mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubuskie
• Powiat: Żagański (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Iłowa (gm.)
• Miejscowosc: Iłowa
• Ulica: Żagańska

(ref. A1541020997)