Dom, Lębork, Lęborski, 140 m²

Ogłoszeniodawca: Usługi Ogólnobudowlane "MARMAG" Marek Majer

Kontakt: Krzysztof Majer

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom WOLNOSTOJĄCY nad rzeką
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16-2
• Ulica: Aleja Lotników
• Pow. działki: 756.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 139.90 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Loggia: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• balkon
• domofon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (garaż)

Zapraszamy na nasze social media:

Instagram: @marmagdeweloper

Facebook: Marmag Deweloper

Śledź postępy budowy, zobacz nasze wcześniejsze realizacje i bądź na bieżąco z ofertą!

Układy pomieszczeń można sprawdzić na naszej inwestycji os. KISEWA

Oferta dotyczy kupna domu wraz z działką, czas realizacji do 4 miesięcy.

Realizacja: MARMAG DEWELOPER

działki:

904m2 - 841 200 zł

756m2 - 796 000 zł

LOKALIZACJA – OSIEDLE KISEWA

Ulica Lotników w Lęborku to spokojna, osiedlowa lokalizacja w północnej części miasta, położona nad samą rzeką Łeba.

Otoczenie to głównie zabudowa mieszkaniowa – domy jednorodzinne.

W pobliżu znajdują się punkty użyteczności publicznej, takie jak sklepy, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej.

Ulica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta.

BUDYNEK

Dom o powierzchni 139 m², projektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER

Przestronny salon z kuchnią

Łazienka z prysznicem, umywalką i WC

Pokój gościnny/biuro

Duży garaż

Kotłownia

Strych nad garażem – dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Schowek pod schodami

Hol/wiatrołap

PIĘTRO

2 duże sypialnie z wyjściem na balkon

1 dodatkowa sypialnia

Pralnia/garderoba

Duża łazienka z miejscem na wannę, prysznic, umywalkę i WC

Holl

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom oddawany w stanie deweloperskim – gotowy do indywidualnej aranżacji według Twojego gustu.

Gładzie szpachlowe – ściany gotowe do malowania

Montaż pieca gazowego – energooszczędny, w pełni kompatybilny z ogrzewaniem podłogowym

Docieplenie: styropian 20 cm

Dachówka: z 30-letnią gwarancją

Ocieplenie dachu: 30 cm wełny (20 cm między krokwiami + 10 cm krzyżowo), dodatkowo 20 cm w konstrukcji dachu

Okna: 3-szybowe, 7-komorowe

Ogrzewanie podłogowe w całym domu (rozstaw co 7–10 cm)

Przygotowanie pod instalację inteligentnego domu – okablowanie do sterowania oświetleniem, ogrzewaniem,

Wyprowadzone okablowanie pod montaż kamer zewnętrznych

Wyprowadzenie okablowania pod montaż systemu alarmowego

MEDIA

Gaz miejski

Kanalizacja miejska

Energia z sieci

Woda miejska

Światłowód

OPCJE DODATKOWE

Dla Państwa wygody oferujemy możliwość rozszerzenia standardu deweloperskiego o poniższe usługi i rozwiązania:

Montaż fotowoltaiki – kompleksowo, z doborem optymalnej mocy

Ułożenie kostki brukowej – na podjazd, taras lub ścieżki

Wykończenie pod klucz – z pomocą projektanta wnętrz i sprawdzonej ekipy wykonawczej

Zagospodarowanie ogrodu – w tym taras, ogrodzenie, trawnik

Instalacja systemu inteligentnego domu – sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, kamerami i alarmem

Twój nowy dom zaczyna się od naszej jakości.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Lęborski (pow.)
• Miejscowosc: Lębork
• Ulica: Aleja Lotników

(ref. A1541096368)