Dom, Otwock, Otwocki, 163 m²

Ogłoszeniodawca: Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Kontakt: Maria Pańczyk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2026-02-28
• Tytuł ogłoszenia: Ostatni dom wolnostojący w inwestycji k. Otwocka
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 442/14727/ODS
• Ulica: Stefana Żeromskiego
• Pow. działki: 694.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 162.61 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2026
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• domofon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

Mamy przyjemność zaprezentować kameralną inwestycję - 6-pokojowe domy płożone w Wiązownej przy ul. Klonowej pod Warszawą koło Otwocka, wśród pięknych terenów zielonych i rekreacyjnych.

DOM

Sprzedawana nieruchomość to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 162,61 m² (powierzchnia całkowita 215,50 m²) usytuowany na działce 694 m².

Na parter składają się:

- wiatrołap (6,50 m²),

- komunikacja (6,24 m²),

- pokój (10,43 m²),

- salon z aneksem kuchennym i jadalnią (36,12 m²),

- pomieszczenie gospodarcze (2,95 m²),

- łazienka (3,61 m²),

- garaż z kotłownią (26,80 m²).

Na piętro składają się:

- schody (4,60 m²)

- korytarz (4,96 m²)

- łazienka (5,74 m²)

- sypialnia I (13,90 m²)

- sypialna II (12,38 m²)

- sypialnia III (14,17 m²)

- sypialnia IV (14,21 m²)

Aktualnie domy są w V (ostatnim) etapie budowy tzn. stan wykończeniowy zewnętrzny: elewacja, balustrady, zieleń, ogrodzenie, kostka. Roboty instalacyjne, zewnętrzna sieć wodociągowa i kanalizacyjna, przyłącza.

Inwestycja wykonywana zgodnie z nową ustawą deweloperską. Możliwość podpisania umowy deweloperskiej.

WYKOŃCZENIE

Inwestycja budowana jest z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół budowy. Podana cena odnosi się do domu w stanie deweloperskim - wszystkie domy zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego. W cenie domu również pompa ciepła. Dodatkowo, wysokiej jakości okna aluminiowe. Domy wyróżniają się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Budowane są z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań technicznych odpowiadającym nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom.

Dla bezpieczeństwa mieszkańców posesja zostanie ogrodzona. Niewątpliwie taras o powierzchni 30 m² jest ogromnym atutem tej nieruchomości (wyjście z dwóch sypialni na piętrze). W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dom posiada dostęp do następujących mediów: woda miejska, prąd, kanalizacja miejska, internet. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam do kontaktu w sprawie ustalenia szczegółów.

LOKALIZACJA

Dojazd drogą asfaltową ul. Klonowa, jednocześnie bardzo szybki dojazd do trasy S17 i południowej obwodnicy S2. Do centrum Warszawy dojedziemy w zaledwie 30 minut. Najbliższy przystanek Wiązowna Boryszewska w odległości 1 km, skąd bezpośrednio do Warszawy (Wiatraczna) odjeżdżają autobusy linii: 720, 722, 730.

Okolica obfituje w rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową oraz placówki oświatowe i opiekuńcze:

· "Małe Stópki" Niepubliczne Przedszkole i Żłobek, "KANGUREK"-Przedszkole Niepubliczne i Klub Malucha Wiązowna, Przedszkole im. Misia Uszatka, Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Bohaterskich Lotników Polskich w Wiązownie

STAN PRAWNY I OPŁATY

Jest to odrębną własność, w momencie sprzedaży dla domu zostanie założona Księga Wieczysta. Inwestycja wykonywana zgodnie z pozwoleniem na budowę.

Kupujący zwolniony jest z zapłaty podatku PCC.

Zainteresowała Cię ta inwestycja? Chcesz wiedzieć więcej? Wszelkie szczegóły, w tym dokładny standard wykończenia, zakres możliwych adaptacji itp. dostępne podczas prezentacji lub rozmowy.

Please do not hesitate to contact me in English.

To purchase this property, non-EU nationals must obtain a permit from the Ministry of the Interior and Administration (approx. 3 months of processing). Call to talk about the details.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Чтобы приобрести эту недвижимость, граждане стран, не входящих в ЕС, должны получить разрешение от Министерства внутренних дел и администрации. Позвоните нам, и мы обсудим детали

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Otwocki (pow.)
• Miejscowosc: Otwock
• Ulica: Stefana Żeromskiego

(ref. A1541152679)