Dom, Suwałki, 110 m²

Ogłoszeniodawca: DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Kontakt: Kamila Taraszkiewicz

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Działka nad zalewem – pod zabudowę bliźniaczą.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 843/10281/ODS
• Ulica: Zastawie
• Pow. działki: 1266.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 110.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1970
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: do remontu

Udogodnienia

• ogrodzenie (siatka)

Dom nad zalewem w Suwałkach – 110 m² + budynek gospodarczy, działka 1266 m²

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w wyjątkowej lokalizacji – bezpośrednio przy zalewie w Suwałkach. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających przestrzeni, ciszy oraz możliwości zaaranżowania domu według własnych potrzeb – zarówno do zamieszkania na stałe, rekreacyjnie, jak i pod inwestycję.

Podstawowe informacje: Powierzchnia domu: 110 m²

Budynek gospodarczy: 35 m²

Powierzchnia działki: 1266 m²

Stan techniczny: dom do generalnego remontu

Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący

Układ funkcjonalny: niezależne wejście na poddasze – możliwość wydzielenia dwóch odrębnych części mieszkalnych

Informacje planistyczne:

Zgodnie z opinią Wydziału Architektury i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w Suwałkach, działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 75MN, co oznacza teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie bliźniaczej.

W przypadku remontu, przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy istniejącego budynku możliwe jest utrzymanie obecnej funkcji – czyli domu jednorodzinnego wolnostojącego.

W przypadku rozbiórki istniejącego budynku i realizacji nowej inwestycji na działce, obowiązują ustalenia planu miejscowego, które dopuszczają budowę bliźniaka. Dzięki temu działka zyskuje znacznie większy potencjał inwestycyjny – umożliwia realizację nowej zabudowy dwulokalowej, co otwiera możliwości m.in. dla inwestorów oraz osób prywatnych planujących budowę dwóch niezależnych lokali (np. do zamieszkania i wynajmu, dla dwóch rodzin itp.).

Atuty nieruchomości: Atrakcyjna lokalizacja z bezpośrednim widokiem na zalew

Bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych

Duża, ustawna działka z potencjałem – ogród, taras, altana

Budynek gospodarczy z możliwością adaptacji na cele użytkowe lub rekreacyjne

Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych

Spokojna, zielona okolica z dogodnym dojazdem do centrum Suwałk

Wysoki potencjał inwestycyjny – zarówno całoroczny dom, jak i obiekt rekreacyjny pod wynajem sezonowy

Docelowa możliwość budowy domu w zabudowie bliźniaczej zwiększa atrakcyjność działki

Możliwości adaptacyjne: Przebudowa i aranżacja wnętrz według własnego projektu

Stworzenie komfortowego domu rodzinnego lub obiektu rekreacyjnego

Wydzielenie dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych

Rozbudowa istniejącej zabudowy

Budowa nowej inwestycji w formie zabudowy bliźniaczej (zgodnie z MPZP)

Doskonała oferta dla osób ceniących prywatność, otwartą przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą, a także dla inwestorów szukających gruntu z potencjałem do realizacji nowej zabudowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Bezpłatna pomoc Eksperta Finansowego w uzyskaniu kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Podlaskie
• Miasto na prawach powiatu: Suwałki
• Ulica: Zastawie

(ref. A1541169114)