Счет-фактура Не я выставляю счета-фактуры
Жилплощадь 135 м2
Полезная площадь 135 м2
Площадь участка 915 m²
Рынок вторично
Количество комнат Четыре
Год постройки Одна тысяча девятьсот шестьдесят один
Тип установки отдельно стоящий
Количество этажей здания Один
Стройматериал кирпич
Состояние здания для ремонта
Отопление газовые
Дополнительная информация домофон или видеофон
Цена за м2 8733.33 zł
Форма собственности собственность
Канализация городской
Подъездная дорога закаленная
Забор сетка
СМИ газ
Количество 0 штук
Kontakt: Mateusz Stępień
Mam przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni 135 m², usytuowanego na dużej działce o powierzchni 915 m², położonego w cichej i zielonej okolicy Łodzi, przy ul. Starogardzkiej.
Jest to idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem do rozbudowy, a także pragną mieszkać w bliskim sąsiedztwie natury, a jednocześnie w doskonałej lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do wszystkich niezbędnych punktów miejskich.
Lokalizacja i otoczenie:
Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, co gwarantuje ciszę i komfort życia codziennego. Bliskość lasu, rzeki oraz licznych terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do odpoczynku, spacerów, joggingu czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo, w okolicy znajdują się szkoły, sklepy, centra handlowe, placówki medyczne, a także przystanki komunikacji publicznej, co zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta i innych części Łodzi. Jest to idealna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób, które cenią sobie bliskość natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z udogodnień miejskiego życia.
Opis nieruchomości:
Dom wybudowany w latach 60. z cegły, to solidna konstrukcja z dużym potencjałem. Nieruchomość jest w stanie do odświeżenia lub remontu, co daje nowe możliwości aranżacyjne, zgodne z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. Cały budynek jest podpiwniczony, co pozwala na dodatkowe wykorzystanie przestrzeni – np. jako pomieszczenia gospodarcze, przechowalnię lub mały warsztat. Dodatkowo, strych domu posiada już wydane Warunki Zabudowy (WZ), umożliwiające podniesienie dachu i stworzenie dodatkowej powierzchni użytkowej, co stanowi nieoceniony atut w przypadku chęci rozbudowy nieruchomości.
Układ pomieszczeń:
Dom oferuje 5 przestronnych pokoi, w tym wyjątkowo przestronny salon z wyjściem na taras. Jest to serce domu, w którym można spędzać czas w gronie rodziny lub przyjaciół, a duże okna zapewniają świetne doświetlenie pomieszczenia oraz dostęp do przestronnej i zadbanej przestrzeni zewnętrznej. Otwartą kuchnię cechuje funkcjonalny układ, zapewniający wygodę w codziennym użytkowaniu oraz odpowiednią przestronność do przygotowywania posiłków. Jest to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie otwarte przestrzenie i komfort gotowania w domu. Pokoje są przestronne, a ich rozmieszczenie pozwala na dowolną aranżację w zależności od potrzeb (sypialnie, pokoje dla dzieci, gabinety, czy inne przestrzenie użytkowe).
Stan techniczny i instalacje:
Dom posiada solidną konstrukcję – ściany wykonane są z cegły, a dach pokryty papą z pełnym deskowaniem, co zapewnia jego stabilność i trwałość. Okna drewniane, wyposażone w rolety, nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru, a ich stan techniczny jest dobry. Instalacja elektryczna wykonana jest z miedzi, co stanowi gwarancję bezpieczeństwa i trwałości przez wiele lat. W 2014 roku przeprowadzono wymianę instalacji gazowej, co daje pewność, że system grzewczy jest bezpieczny i w pełni sprawny. Ogrzewanie gazowe, a także dodatkowy kominek, zapewniają komfortowe warunki przez cały rok, niezależnie od pogody. Ciepła woda dostarczana jest przez piec dwufunkcyjny, a kanalizacja jest miejska, co zapewnia wygodę użytkowania.
Garaż i dodatkowe budynki:
Na działce znajduje się garaż o powierzchni 41 m², który jest w bardzo dobrym stanie. Garaż to idealne miejsce na przechowywanie samochodów, ale również na magazynowanie narzędzi ogrodowych, sprzętu lub innych przedmiotów. Tego typu przestrzeń to wygoda i bezpieczeństwo dla właścicieli, którzy cenią sobie ochronę swojego mienia przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Działka i otoczenie zewnętrzne:
Działka o powierzchni 915 m² to przestronna przestrzeń, która może być zagospodarowana zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowych właścicieli. Płaska, ogrodzona działka oferuje liczne możliwości – od stworzenia ogrodu, przez wybudowanie tarasu, aż po postawienie altany czy placu zabaw dla dzieci. Dzięki odpowiednim warunkom zagospodarowania przestrzeni, ta nieruchomość stwarza ogromny potencjał do dalszego rozwoju i personalizacji.
Dom przy ul. Starogardzkiej to nieruchomość, która łączy w sobie komfort, przestronność, potencjał do rozbudowy i wyjątkową lokalizację. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do wszelkich miejskich udogodnień. Możliwość rozbudowy, przestronny salon, taras, funkcjonalna kuchnia oraz dobra lokalizacja sprawiają, że jest to oferta, która zadowoli nawet najbardziej wymagających kupujących.
Nieruchomość z pewnością będzie idealnym miejscem dla rodziny, osób ceniących sobie bliskość natury i spokoju, a także dla tych, którzy szukają przestrzeni do dalszej rozbudowy, inwestycji i dostosowania do własnych potrzeb.
Serdecznie zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o urokach tej wyjątkowej oferty!
Jakub Wojtaszak
tel: 694-787-450
e-mail: j.wojtaszak@muvon.pl
Mateusz Stępień
tel: 665-742-263
e-mail: m.stepien@muvon.pl
strona internetowa: www.muvon.pl
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości.
Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
(ref. A1541204593)
