Dom, Gliwice, 143 m²

Ogłoszeniodawca: Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

Kontakt: Kryspin Klimek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: połączona z salonem
• Stan nieruchomości: wysoki standard
• Dach: inne
• Stolarka okienna: plastikowe
• Lokalizacja: wolnostojący
• Dostępne od: 2025-09-22
• Tytuł ogłoszenia: Szałsza Nowy Segment Biurosprzedazydewelopera.pl
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 52060945
• Powierzchnia użytkowa: 143.08 m²
• Pow. działki: 250.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 143.08 m²
• Liczba pięter: 2
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Na wymianę: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: beton

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)

SUPER OFERTA! Segment z garażem wolnostojącym w Szałszy

GOTOWY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM / oddany do użytkowania + pełne zagospodarowanie części wspólnych osiedla.

BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl

0% prowizji

0% podatku PCC

0zł doradztwo kredytowe

    Lokalizacja inwestycji pozwala na rewelacyjną komunikację z największymi miastami regionu. Szybki dojazdu do centrum Gliwic podobnie do Zabrza oraz Bytomia dzięki DTŚ lub DK88. Ponadto bezpośrednie sąsiedztwo autostrady (A1 oraz A4) umożliwia bardzo dobrą komunikację z aglomeracją śląską. W okolicy znajdziecie Państwo szkołę podstawową, przedszkole, żłobek, boisko sportowe, ośrodek dla koni, klub sportowy z siłownią oraz kortami do squash`a i tenisa.

Szałsza to malownicza miejscowość przy granicy z Gliwicami. Inwestycja powstaje w rejonie nowej zabudowy jednorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie pól i lasów, które otaczają miejscowość.

   Domy budowane z materiałów wysokiej jakości m.in. beton komórkowy czy silikaty z 20 cm ociepleniem. Zwarta zabudowa szeregowa pozwala stworzyć swoistą enklawę gdzie mieszkańcy czują się komfortowo i bezpiecznie, a jednocześnie będą bardzo blisko terenów miejskich dzięki dobrej komunikacji. Budynki posiadają przejście do ogrodu od frontu przez

część gospodarcza, dzięki dobremu usytuowaniu działek względem stron świata wszystkie budynki posiadają ogród oraz salon od słonecznego południa lub zachodu.

Nabywcy nieruchomości odbierają dom w stanie deweloperskim wraz z przygotowaną infrastrukturą (drogi dojazdowe, chodniki, oświetlenia, ogrodzenia i ogrody, sieci).

Każdy dom posiada garaż (przed którym jest dodatkowe miejsce postojowe) oraz pomieszczenie gospodarcze.

Powierzchnia domu wynosi 143,08m2

ZAKRES PRAC STANU DEWELOPERSKIEGO:

Fundamenty żelbetowe

Ściany nośne parteru z betonu komórkowego

Stropy żelbetowe

Ściany nośne piętra z betonu komórkowego

Strop nad piętrem żelbetowy

Ściany działowe Silka 8 cm oraz 12 cm

Dach ocieplony styropianem pokryty membraną PCV

Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 20 cm pokryty tynkiem silikatowo - silikonowym białym wraz z elementami dekoracyjnymi w kolorze czarnym

Okna 3 szybowe wraz z systemem przesuwnym bezprogowym HST w salonie

Drzwi zewnętrzne

Skrzynki (podtynkowe)pod rolety

Brama garażowa segmentowa z 2 pilotami

Tynki gipsowe maszynowe

Wylewki cementowe maszynowe

INSTALACJE:

-wodna

-prądowa

-antenowa TV (bez anteny na dachu)

-odgromowa

-internetowa

-ogrzewanie podłogowe

-kocioł gazowy deDietrich z zasobnikiem cwu

-instalacja inteligentnego domu (podstawowa)

-wentylacja grawitacyjna z kominem do kotła oraz do kominka

CZĘŚCI WSPÓLNE :

Oczyszczalnia ścieków dla całego osiedla!!!

Kanalizacja deszczowa

Kanalizacja sanitarna

Wybrukowane dojścia do budynków

Wybrukowane podjazdy i miejsca parkingowe

Ogrodzenia

Nasadzenia roślin na częściach wspólnych

Oświetlenie części wspólnych

Wykonaniem kostki brukowej na drogach dojazdowych

Przyłącza wszystkich sieci (woda, prąd, gaz, internet )

KLIENTOWI POZOSTAWIAMY  :

- decyzje w sprawie rolet

- decyzje w sprawie ewentualnej automatyki budynku

- montaż klimatyzacji

- wykończenie domu tj : biały montaż, meble, malowanie, łazienki, kuchnia, zagospodarowanie ogrodu, drzwi wewnętrzne, podłogi.

Oferta dotyczy segmentu wraz z garażem wolnostojącym o powierzchni użytkowej 143,08m2 w stanie deweloperskim z kotłownią gazową , działka 250m2 

cena zakupu 990.000zł brutto

Więcej informacji i szczegółową ofertę wysyłam na maila.

Biuro sprzedaży dewelopera : Kryspin Klimek 792250476

BiuroSprzedazyDewelopera.pl

0% PROWIZJI

0% PODATKU PCC

0zł DORADZTWO KREDYTOWE

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c.

Oferta nr 52060945 wysłana z systemu LocumNet Online

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Gliwice

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

(ref. A1541219011)