Dom, Orkowo, Śrem, Śremski, 172 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Nowakowska

Kontakt: Beata Nowakowska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 454/4174/ODS
• Pow. działki: 7591.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 172.05 m²
• Pokoje: 4
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2010
• Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Jeśli masz pomysł na coś swojego i oryginalnego - to te właśnie nieruchomości mogą być tym miejscem, które stworzysz zgodnie ze swoją wizją!

Nietuzinkowa propozycja dla osób poszukujących działek nie tylko pod budowę domu, ale również terenu do wykorzystania pod hodowlę np. koni, psów, uprawę lub inne cele.

Lokalizacja w otulinie Nadwarciańskiego Parku Krajobrazowego, wokół lasy, tereny urzekające naturą i niepowtarzalnym pięknem!

Ta oferta spełni oczekiwania szerokiego kręgu klientów, wymagających pod kątem przysłowiowego " kawałka " ziemi na wybudowanie domu tu i teraz, ale również na potrzeby związane z szerszymi planami na przyszłość.

Na sprzedaż teren obejmujący działki budowlane o pow. 3794 m2, 3004 m2 oraz 793 m2 stanowiącą drogę wewnętrzną, położone w Orkowie, tylko 6 km do Śremu.

Działki znajdujące się przy drodze wojewódzkiej nr 434, rozciągające się w głąb wsi z wjazdem z w/w drogi na drogę wewnętrzną ( w kostce brukowej ).

Działki sąsiadujące bezpośrednio ze sobą, co w całości daje niemały "skrawek" gruntu do zagospodarowania na różne cele zarówno budowlane jak i rekreacyjne czy hodowlane.

Dla w/w terenu istniejący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwalający na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z budynkiem gospodarczym lub garażem. Przewiduję się zabudowę powierzchni nie większej jak 25%, dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 35-45 stopni.

Działka o nr 260/3 w kształcie nieregularnym, zbliżonym do trapezu - aktualnie zabudowana centralnie budynkiem wolno stojącym w stanie surowym, zachowana stodoła w stanie do wykorzystania po rekonstrukcji, z boku stary budynek mieszkalny przeznaczony do rozbiórki.

Budynek w stanie surowym z lat 2010-2013 z możliwością doprowadzenia ze stanu istniejącego do zakończenia budowy, realizacji wg potrzeb klienta lub też rozbiórki.

W/w budynek o pow. całkowitej 172 m2. użytkowej 82,2 m2 + 47,3 m2 powierzchni gospodarczej, częściowo podpiwniczony o nieregularnej bryle ze zróżnicowanymi poziomami.

Rozkład pomieszczeń:

1. Piwnice- garaż o pow. 16,34m2, kotłownia i pom. gospodarcze

2. Parter- 3 pokoje o pow. 19,68,12,60,12,38 m2, kuchnia oraz łazienka

Media: prąd, woda, kanalizacja

Działka zabudowana domem to teren przypominający wycinek gospodarstwa wsi polskiej nawiązującego klimatem do minionej epoki, typowy obraz z drzewami owocowymi wokół domu, stodołą jak i pozostałością starego domu z drewnianą altaną, teren interesujący do stworzenia czegoś swojego, niepowtarzalnego, ze smakiem i charakterem.

Wieś Orkowo otoczona z każdej strony lasami, obfitująca w tereny leśne spacerowo - rekreacyjne, w sąsiedniej wsi przedszkole i szkoła, bliska odległość do Śremu i Poznania!

Cena 645 000,00 złotych do negocjacji!

Nie przewiduje się sprzedaży pojedynczych działek!

Polecam i zapraszam do zainteresowania się w/w oferta!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kc!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Śremski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Śrem (gm.)
• Miejscowosc: Orkowo

(ref. A1541226274)