Dom, Kraków, Nowa Huta, Branice, 100 m²

Ogłoszeniodawca: Bracia Sadurscy Nieruchomości

Kontakt: Dariusz Kornaś

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: jasna z oknem
• Dach: blachodachówka
• Stolarka okienna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
• Tytuł ogłoszenia: Kraków. Dom z basenem.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BS5-DS-307955
• Ulica: Szymańskiego
• Pow. działki: 1161.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 36.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 100.00 m²
• Wysokość wnętrza: 300 cm
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 2
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• balkon
• internet
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

|

Branice. Gustownie urządzony i wyposażony nowy dom wolnostojący z basenem, na działce o pow. 0.12ha.

W pełni umeblowany, można się wprowadzać.

Powierzchnia 100m2, parter użytkowy, poddasze do ewentualnej adaptacji.

Położony w Branicach ok 8 km od centrum Nowej Huty, 7 km od Niepołomic, 15km od centrum Krakowa.

Powierzchnia działki 1161m2.

Składa się z:

Przedpokoju,

Salonu z aneksem kuchennym,

2 sypialni,

Łazienki.

Pomieszczenia gospodarczego.

Eleganckie wykończenie z dbałością o każdy najdrobniejszy szczegół a także funkcjonalne rozwiązania takie jak: ogrzewanie podłogowe i system rekuperacji, system inteligentny dom( możliwość zarządzania ogrzewaniem z dowolnego miejsca na ziemi).

Fotowoltaika,

Klimatyzacja,

System kamer oraz alarm,

Drzwi antywłamaniowe, bezprzylgowe marki DRW,

Stylowe, regulowane oświetlenie wewnętrzne marki Nowodvorski Lighting,

Baterie łazienkowe Hansgrohe,

Pełne umeblowanie.

Kuchnia wyposażona w sprzęt marki Bosh. W całym domu firany, zasłony, dywany.

Telewizory marki SONY ( 75 i 85 cali).

Jasne przytulne wnętrze, dobrze doświetlone.

W salonie przesuwne duże okno balkonowe HS slow stop o szerokości 4,5 m jest również wyjściem na 36 metrowy taras wykonany z płyt tarasowych firmy Brukbet, połączony z plażą wykonaną z deski tarasowej ultrashield z 25- letnią gwarancją.

W pełni zaprojektowany ogród który zdobią świerki, sosny, cisy oraz trawy ozdobne, panele z bluszczu, hortensje.

Dodatkowym atutem jest basem otwarty o wymiarach 3x7m oraz pomieszczenie techniczne oraz stylowe oświetlenie zewnętrzne.

Garaż 3 stanowiskowy na terenie posesji.

Teren w pełni ogrodzony ogrodzeniem wykonanym z deski kompozytowej z 25- letnią gwarancją.

Podjazd oraz podwórko wykończone kostką brukową firmy Brukbet.

Komfort i bezpieczeństwo.

Każdy detal został tutaj przemyślany i wykonany z materiałów klasy premium.

Okolica cicha spokojna, dużo terenów zielonych w pobliżu Przylasek Rusiecki gdzie znajdują się jeziora, kąpieliska, plac zabaw, boisko do piłki plażowej.

Do jezior można dojść pieszo, spacerem. W pobliżu Wiślana Trasa Rowerowa, sklepy, przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, punkt przedszkolny.

Szczegóły oferty:

+48 502 104 545

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: podłogowe |

Kanalizacja: tak |

Alarm: TAK |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |

Odl. do sklepu [m]: 150 |

Odl. do szkoły [m]: 400 |

Odl. do przedszkola [m]: 400 |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Klimatyzacja: TAK |

Rolety antywłamaniowe: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty wg liczników: woda, prąd |

Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż |

Instalacje: nowe |

Balkon: taras |

Liczba balkonów: 1 |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 36 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 1161 |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: panel elewacyjny spiek krzemowy |

Pokrycie dachu: blachodachówka |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 100 |

Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: na trzy samochody |

Ogrodzenie działki: ogrodzona |

Rok budowy: 2024 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |

Liczba sypialni: 2 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 20 |

Podłogi pokoi: panele ceramiczne, płytki |

Ściany pokoi: malowane |

Wyposażenie pokoi: umeblowane, telewizor, stół, stolik nocny, regał, meble - nowego typu, łóżko 2 os., komplet wypoczynkowy, komoda, kanapa, internet, fotele, dywan |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pd-Wsch |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 15 |

Podłoga kuchni: panele ceramiczne |

Wyposażenie kuchni: okap zintegrowany z płyta grzewczą, stała zabudowa, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, wyposażenie drobne, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, okap, lodówko/zamrażarka |

Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 15 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: panele ceramiczne |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic z hydromasażem, natrysk z hydromasażem |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 15 |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: panele ceramiczne |

Ściany WC: inne |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10 |

Podłoga przedpokoi: inne |

Ściany przedpokoi: inne |

Wyposażenie przedpokoi: domofon |

::LINK DO STRONY |

sadurscy.pl/offer/BS5-DS-307955

::KONTAKT DO AGENTA |

Dariusz Kornaś |

+48 502-104-545 |

darek2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Kraków
• Dzielnica: Nowa Huta
• Okolica: Branice
• Ulica: Szymańskiego

(ref. A1540347546)