Dom, Żory, Kleszczów, 205 m²

Ogłoszeniodawca: ViVO Nieruchomości Grzegorz Bachlaj

Kontakt: Grzegorz Bachlaj

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Komfortowy dom na sprzedaż
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ViVO-DS-47
• Pow. działki: 1264.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 205.38 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

*** NOWA CENA ***

KOMFORTOWY DOM BLISKO NATURY

ŻORY - KLESZCZÓW

Nieruchomość usytuowana w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Żor - Kleszczowie , spełni oczekiwania tych, którzy cenią komfort, prywatność , bliskość natury i jakość wykończenia.

Wokół mnóstwo zieleni, pola i domy jednorodzinne.

Powierzchnia całkowita: 205.38 m². Powierzchnia użytkowa: ok. 138.02 m². Powierzchnia działki: 1264 m².

Rok ukończenia budowy: 2016. Rok zamieszkania: 2018. Kubatura budynku: 685.26 m³.

Księga wieczysta nie obciążona hipoteką. Droga wliczona w wielkość działki, wraz ze służebnością przejazdu dla jednego domu. Parter + garaż+ kotłownia+poddasze użytkowe+strych użytkowy+ ok.60m tarasu+ ogród+ sad owocowy.

Przestrzeń domu przemyślana, funkcjonalna i zaprojektowana z największą dbałością o szczegóły.

Nieruchomość sprzedawana będzie z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach.

* Parter to przestronny salon z wyjściem na ogromny taras, duża kuchnia z jadalnią- zabudowa meblowa kuchenna wykonana na wymiar, szerokie wygodne szuflady BLUM, okap MAAN, oświetlenie LED, zlew Franke, w zabudowie zmywarka+ lodówka+ piekarnik+ płyta indukcyjna BOSCH i AMICA.

* Pralnia i spiżarnia z oknem ,regałami, półkami ,pralką i suszarką.

* Salon z podziałem funkcjonalnym - zabudowa meblowa, kominek rogowy wykonany przez firmę Niechoj, obłożony naturalnym kamieniem tworzy wyjątkowy klimat.

* Wykończenie wnętrz: gres Paradyż, podwieszane sufity z klimatycznym oświetleniem Led, tynki gipsowe, ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu, nowoczesna wentylacja, 3 -letnia klimatyzacja Daikin -funkcja chłodzenia i grzania ,drzwi zewnętrzne aluminiowe, antywłamaniowe - firmy RK Aluminium , drzwi wewnętrzne Porta Verte.

* Na piętrze trzy duże, wygodne sypialnie/pokoje , z podwójnymi oknami i roletami zaciemniającymi, podłączenia TV i internet.

* Siłownia /atlas do ćwiczeń Body Sculpture +urządzenia do ćwiczeń.

* W domu mieszczą się dwie osobne łazienki: jedna na parterze a druga na piętrze.

* Kotłownia z piecem Heinz na ekogroszek i pellet , bojler 200l ogrzewa wodę grzałką w lecie, a w okresie grzewczym z pieca, dodatkowo zamontowany podlicznik na tańszą zewnętrzną wodę do podlewania ogrodu. Regały metalowe, wydzielone miejsce na dąb do kominka. Bezpieczne drzwi ognioodporne.

* Duży, około 20 m garaż z rozdzielnią , grzejnikiem i odpływem, dużo regałów i półek do przechowywania.

* Brama wjazdowa przesuwna z napędem (montowana przez firmę Klepek), antracytowa firmy Hormann ,videodomofon , sterowanie bram z jednego pilota+ smartfonem.

* System automatycznego oświetlenia zewnętrznego i wewnętrznego+oświetlenie świąteczne.

* Woda, prąd, siła, możliwość podłączenia gazu.

* Okna dwuszybowe antracytowe, montowane przez firmę z Bielska-Białej, we wszystkich oknach moskitiery i rolety zaciemniające.

* Pięknie zaprojektowany przez firmę z Żor ogród z mnóstwem zieleni, roślinność ozdobna, krzewy ,tuje, drzewa i piękne trawy. W ogrodzie wybudowana 2 lata temu kuchnia zewnętrzna z paleniskiem, grillem, wędzarnią, kominkiem, i piecem do pizzy, wszystko oświetlone i zabudowane z dwóch stron.

* Około 60 metrowy taras z zadaszeniem, klimatycznym oświetleniem, 3-4 osobowe jacuzzi , niespełna roczny duży ośmioosobowy stół z krzesłami i wygodnymi poduchami.

* Po prawej stronie domu dodatkowy duży 3-letni uchylny blaszany garaż w antracycie, na rowery kosiarki itp. * * Ogród owocowy ogrodzony, z krzewami malin jeżyn ,borówek ,porzeczek + warzywnik+kompostownik. * Nowoczesna kostka brukowa na całym terenie i tarasie ,szeroki podjazd, dodatkowe dwa miejsca parkingowe wyspane kamieniem.

* Cały teren ogrodzony 1,8m ogrodzeniem panelowym.

* Projekt domu -Dom w jabłonkach , lustrzane odbicie.

# 400m - las

# 3 km - staw Gwaruś

# 1,5 km - kąpielisko Śmieszek

# 1 km - sklepy szkoła podstawowa z przedszkolem, kościół, bezpłatna komunikacja miejska

# 2 km -rynek, szkoły średnie, targ, galeria handlowa Wiślanka ,fitness, szpital, przychodnie, szpitale prywatne.

# 7 km -do zjazdu na A1, dogodny dojazd do pobliskich miejscowości Rybnik, Katowice , Jastrzębie-Zdrój, Pszczyna. T

Ten dom to coś więcej niż adres. To przemyślany koncept domu rodzinnego, prywatności i funkcjonalności ,w pięknym otoczeniu natury. Jeśli szukasz domu z duszą - ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Transakcją zajmujemy się kompleksowo: od prezentacji nieruchomości, poprzez pomoc w uzyskaniu kredytu i przygotowanie dokumentacji prawnej potrzebnej do finalizacji umowy sprzedaży.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Żory
• Dzielnica: Kleszczów

(ref. A1541231087)