Dom, Żory, 144 m²

Ogłoszeniodawca: Tomasz Seweryn INVESTMENT

Kontakt: Tomasz Seweryn

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2025-10-10
• Tytuł ogłoszenia: Nowocześnie urządzony DOM z garażem, ogrodem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17/17812/ODS
• Pow. działki: 460.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 144.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2019
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 144 m², położony na ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 460 m². Nieruchomość zamieszkana od 2020 roku – zadbana, gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

Przy budynku znajduje się garaż o pow. 22,24 m² oraz trzy miejsca postojowe.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności.

Na parterze znajduje się przestronny, nowoczesny salon z wyjściem na taras, połączony z częściowo otwartą kuchnią, łazienka oraz pokój gościnny lub biurowy. W korytarzu zabudowano praktyczną, pojemną szafę.

Poddasze użytkowe zostało w pełni przystosowane do codziennego użytku i mieści:

– sypialnię,

– łazienkę,

– pokój gościnny,

– pokój biurowy lub trzy niezależne sypialnie – w zależności od potrzeb.

Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a zamontowane rolety antywłamaniowe sterowane elektryczniegwarantują bezpieczeństwo i komfort.

Na podłogach położono gres oraz panele wysokiej jakości.

W ogrodzie przygotowano wybrukowany taras oraz miejsce na basen – idealne do wypoczynku w ciepłe dni.

Udogodnienia i parametry techniczne:przyłącze gazowe,

pompa ciepła,

instalacja fotowoltaiczna,

3 klimatyzacje,

kanalizacja i woda miejska,

ocieplenie: styropian grafitowy 15 cm,

dach dwuspadowy ocieplony wełną mineralną.

Dzięki zastosowanym technologiom dom jest energooszczędny i tani w utrzymaniu – energia elektryczna praktycznie bezkosztowa, woda ok. 200 zł miesięcznie.

Lokalizacja:Nieruchomość położona w Żorach, dzielnica Rój – spokojne, kameralne miejsce w otoczeniu kilku nowoczesnych domów.

Świetna komunikacja: szybki dojazd do autostrady A1, centrum Żor, Rybnika i Wodzisławia.

W pobliżu: sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole oraz inne udogodnienia codziennego życia.

Pomagamy kupującym uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny we wszystkich polskich bankach — dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi w naszym biurze. Skontaktuj się, doradzamy bezpłatnie!

For sale: a comfortable single-family home with an area of 144 m² , situated on a fenced and fully developed plot of 460 m². The property has been inhabited since 2020 – well-maintained, ready to move in without any additional costs.

Next to the building there is a garage with an area of 22.24 m² and three parking spaces.

The interior of the house was designed with comfort and functionality in mind.

On the ground floor, there's a spacious, modern living room with access to the terrace , a partially open kitchen, a bathroom, and a guest room or office. The hallway features a practical, spacious built-in wardrobe.

The attic has been fully adapted for everyday use and houses:

– bedroom,

– bathroom,

– guest room,

– office room or three independent bedrooms – depending on your needs.

Large windows provide excellent interior lighting, and the installed electrically operated anti-burglary roller shutters guarantee safety and comfort.

The floors are covered with high-quality stoneware and panels.

The garden features a paved terrace and a swimming pool – perfect for relaxing on warm days.

Facilities and technical parameters: gas connection,

heat pump,

photovoltaic installation,

3 air conditioning,

sewerage and municipal water,

insulation: graphite polystyrene 15 cm,

gable roof insulated with mineral wool.

Thanks to the technologies used, the house is energy-efficient and cheap to maintain – electricity is practically free, water costs approximately PLN 200 per month.

Location: The property is located in Żory, Rój district – a quiet, intimate place surrounded by several modern houses.

Excellent transport links: quick access to the A1 motorway, the center of Żory, Rybnik and Wodzisław.

Nearby: grocery stores, school, kindergarten and other everyday amenities.

Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Więcej ofert na: https://seweryn-investment.eu

Pomagamy kupującym uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny we wszystkich polskich bankach — dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi w naszym biurze. Skontaktuj się, doradzamy bezpłatnie!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Żory

(ref. A1541341879)