Dom, Kraków, Podgórze, 120 m²

Ogłoszeniodawca: REBIS

Kontakt: Oskar Zapała

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2025-10-08
• Tytuł ogłoszenia: ENG| Dom Bliźniak, 2,6a, 120 m2, ul. Kłuszyńska
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: RB452978
• Ulica: Kłuszyńska
• Pow. działki: 260.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 120.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2020
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• domofon
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż wykończony dom bliźniak na południu Krakowa.

ENGLISH VERSION BELOW

LOKALIZACJA

Miasto: Kraków

W pobliżu: obwodnica, przedszkole, szkoła podstawowa, szybki dojazd do centrum Krakowa, komunikacja miejska, centrum handlowe

BUDYNEK

Rodzaj budynku: Dom typu bliźniak

Rok budowy: 2020 r. 

Udogodnienia: Domofon, prywatne zamykane osiedle, garaż oraz miejsce parkingowe przed domem, prywatny ogródek, plac zabaw dla dzieci na terenie osiedla.

INFORMACJE TECHNICZNE

Powierzchnia działki: 2,6 ara

Liczba kondygnacji: 2 + małe poddasze

Powierzchnia domu: 120,47 m2

Powierzchnia ogródka: 123 m2

Ekspozycja okien: południe, północ

Typ okien: PCV 2 szybowe

Pomieszczenia: 3 oddzielne sypialnie, salon, dwie łazienki, przedpokój, balkon, pomieszczenie gospodarcze, garaż (patrz rzut)

Ogrzewanie: gazowe

Technologia budowy: bloczki sylikatowe + ocieplenie styropian 20cm

Pokrycie dachu: blacha stalowa powlekana

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu na południu Krakowa. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie komfort życia w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą mieć szybki i wygodny dostęp do centrum miasta.

Dom znajduje się na osiedlu składającym się z zaledwie ośmiu domów, co gwarantuje prywatność, spokój i poczucie bezpieczeństwa. Teren jest ogrodzony.

Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że przestrzeń jest funkcjonalna i wygodna zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla pary poszukującej komfortowego miejsca do życia. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na ogród, który można zaaranżować do własnych potrzeb.

Dom jest jasny i dobrze doświetlony - duże okna z ekspozycją południową zapewniają naturalne światło przez większą część dnia. Na piętrze mieszczą się trzy oddzielne, ustawne sypialnie, które bez problemu pomieszczą całą rodzinę.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Bliskość obwodnicy gwarantuje doskonały dojazd w różne części Krakowa oraz szybkie połączenie z autostradą A4. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole i centrum handlowe.

Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem - gotowy do wprowadzenia - lub bez mebli, w zależności od preferencji kupującego. Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem to kolejne udogodnienia, które zwiększają komfort codziennego użytkowania.

Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie lub na umówionym spotkaniu.

DODATKOWE INFORMACJE

- idealne dla rodziny

- bezpieczne, kameralne osiedle

- blisko obwodnicy

- dom sprzedawany jest z umeblowaniem

- dostępne od zaraz

CENA

- 1 299 000 zł cena sprzedaży

- prowizja dla biura nieruchomości

-

FOR SALE: Finished Semi-Detached House in the South of Kraków

LOCATION

City: Kraków

Nearby: Ring road, kindergarten, primary school, fast access to Kraków city centre, public transport, shopping centre

BUILDING

Type: Semi-detached house

Year built: 2020

Amenities: Intercom, private gated community, garage and parking space in front of the house, private garden, children’s playground within the estate

TECHNICAL INFORMATION

Plot area: 260 m²

Number of floors: 2 + small attic

House area: 120.47 m²

Garden area: 123 m²

Window exposure: South, North

Window type: Double-glazed PVC

Rooms: 3 separate bedrooms, living room, two bathrooms, hallway, balcony, utility room, garage (see floor plan)

Heating: Gas

Construction: Silicate blocks + 20 cm styrofoam insulation

Roof: Coated steel sheet

PROPERTY DESCRIPTION

For sale - a unique semi-detached house located in a quiet, gated community in the south of Kraków. This is an ideal offer for those who value comfort and peace while wanting quick and convenient access to the city centre.

The property is part of an intimate estate consisting of only eight houses, which ensures privacy, tranquility, and a strong sense of security. The area is fenced and well maintained.

The thoughtfully designed layout makes the space highly functional and comfortable - perfect for a family with children or a couple looking for a cozy and elegant home. The ground floor features a spacious living room with access to the garden, which can easily be arranged to suit your lifestyle - whether as a relaxing green oasis or a place for outdoor gatherings.

The house is bright and full of natural light - large south-facing windows ensure a warm and sunny atmosphere throughout the day. The upper floor offers three separate, well-proportioned bedrooms providing comfort for the entire family.

The location is one of the biggest advantages of this property. The nearby ring road guarantees excellent connections to all parts of Kraków as well as quick access to the A4 motorway. A primary school, kindergarten, and shopping centre are all within easy reach - making everyday life convenient and family-friendly.

The house is offered fully furnished - ready to move in - or without furniture, depending on the buyer’s preference. A garage within the building and an additional parking space in front of the house provide maximum comfort and practicality.

For more information, please contact me by phone or to schedule a viewing appointment.

ADDITIONAL INFORMATION

- Perfect for families

- Safe, intimate gated community

- Excellent location near the ring road

- Sold furnished or unfurnished

- Available immediately

PRICE

- PLN 1,299,000 - sale price

- Agency commission applies

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

Kontakt do Brokera:

Oskar Zapała

tel.: +48 573 537 924

e-mail: oskar@rebis-polska.com

I'm on Whatsapp

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Kraków
• Dzielnica: Podgórze
• Ulica: Kłuszyńska

(ref. A1541354090)