Dom, Bytom, 399 m²

Ogłoszeniodawca: Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Kontakt: Ania

Informacje szczegółowe

• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: częściowo wymienione
• Tytuł ogłoszenia: WILLA + NOWY BUDYNEK, BYTOM UL. OŚWIĘCIMSKA
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: NKTX-DS-1089
• Pow. działki: 839.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 399.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 10
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1915
• Materiał budowlany: pałac/dworek
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (betonowe)

DWIE NIERUCHOMOŚCI W JEDNYM MIEJSCU

Modernistyczna willa z duszą - Bytom, ul. Oświęcimska

Zanurz się w aurze ponadczasowej elegancji i przestrzeni, która inspiruje do tworzenia własnej historii.

Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Oświęcimskiej w Bytomiu - miejscu, gdzie cisza i zieleń spotykają się z miejską wygodą. Działka o powierzchni 839 m² kryje w sobie niezwykły duet: modernistyczną willę z 1915 roku oraz nowoczesny budynek gospodarczy o szerokich możliwościach adaptacji.

Willa - modernizm, który zachwyca

Powstała w 1915 roku w duchu modernizmu, willa łączy solidność dawnego rzemiosła z subtelnym urokiem detalu. Duże, drewniane okna z łukami, wykusze i balkonowe wnęki wciąż oddychają atmosferą minionych epok, a przy tym zapraszają do nowych aranżacji.

Całkowita powierzchnia budynku to ok. 400 m² , na którą składają się:

Podpiwniczenie (114 m²) - przestrzeń idealna dla tych, którzy lubią łączyć wypoczynek z pasją: projekt przewiduje salę bilardową, salon sportowy, pokój kąpielowy, spiżarnie oraz pomieszczenia techniczne . Część remontu została już rozpoczęta.

Parter (110 m²) - dwa obszerne pokoje z uroczymi wykuszami, kuchnia, łazienka, osobne WC, przedpokój i hol z wyjściem na zewnątrz. To serce domu, które może tętnić życiem rodziny lub stanowić elegancką przestrzeń reprezentacyjną.

I piętro (98 m²) - trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój oraz dwa balkony. Idealne miejsce na strefę prywatną domowników.

Poddasze użytkowe (77 m²) - z projektem przewidującym dwa pokoje, kuchnię, przedpokój i strych (powierzchnia strychu około 40m2 wliczona). Doskonałe na pracownię, apartament dla dorastającego dziecka lub przytulne studio gościnne.

Willa wymaga generalnego remontu , lecz jej potencjał jest nie do przecenienia. To przestrzeń, która może stać się rodzinną rezydencją z duszą, połączoną z miejscem do pracy i rozwoju , bez konieczności codziennych dojazdów.

Drugi budynek - funkcjonalność i nowoczesność

Na terenie posesji znajduje się budynek o powierzchni około 145 m² , wykonany w nowej technologii. Służył dotąd jako warsztat samochodowy z częścią biurową i zapleczem sanitarnym , ale jego konstrukcja i układ pomieszczeń pozwalają na niemal dowolną aranżację - od pracowni artystycznej, po biuro projektowe, studio jogi czy domowy showroom .

Lokalizacja i otoczenie

Ulica Oświęcimska to część Bytomia, która zachwyca spokojem i zielenią, a jednocześnie znajduje się blisko centrum. Okolica jest zadbana, pełna zabytkowej zabudowy i przyjaznych sąsiadów, którzy pielęgnują lokalną wspólnotę.

Działka oferuje prywatność, przestrzeń i piękne tło dla codzienności - idealne miejsce dla rodziny, która pragnie łączyć życie zawodowe i prywatne w jednym miejscu , w otoczeniu natury i historii.

To nieruchomość, która rozbudza wyobraźnię - pozwala marzyć, planować i tworzyć.

Tutaj każdy metr ma potencjał, a każda cegła - swoją opowieść.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Bytom

(ref. A1541360472)