Dom, Tczew, Tczewski, 527 m²

Ogłoszeniodawca: Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Jarosław Pawłowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2025-10-07
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowa okazja inwestycyjna!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: R-931949
• Pow. działki: 251.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 527.24 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 10
• Liczba łazienek: 5
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1902
• Materiał budowlany: kamienica
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Udogodnienia

• piwnica
• domofon
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)

OFERTA DLA INWESTORA

KAMIENICA - ŚCISŁE CENTRUM TCZEWA, 50 m OD RYNKU

Kamienica składa się z 5 mieszkań oraz 1 lokalu użytkowego.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia użytkowo-mieszkalna (PUM): 271,74 m²

Powierzchnia działki: 251 m²

Kondygnacje: 3 + poddasze użytkowe

Stan: do remontu

Forma własności: pełna własność

Status konserwatorski: budynek nie jest wpisany indywidualnie do rejestru zabytków woj. pomorskiego, ale znajduje się w obszarze objętym ochroną konserwatorską

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Po adaptacji kamienica może zostać przekształcona w:

nowoczesny apartamentowiec,

lokale usługowe,

kameralny hotel lub hostel,

budynek biurowy,

gabinet medyczny,

nieruchomość z niezależnymi mieszkaniami i lokalem usługowym.

Zabytkowa architektura oraz bliskość centrum gwarantują wysoką atrakcyjność rynkową i potencjał dochodowy.

UKŁAD BUDYNKU I KONDYGNACJE

Piwnica - 65,6 m²

Parter - 77,6 m² - lokal usługowy: 36,21 m², mieszkanie: 36,21 m²

I piętro - 97,07 m² - mieszkanie: 47,95 m², mieszkanie: 49,12 m²

II piętro - 97,07 m² - mieszkanie: 47,95 m², mieszkanie: 49,12 m²

Poddasze - 124,9 m²

Korytarz parter + klatka schodowa - 65 m²

LOKALIZACJA

Kamienica znajduje się w samym sercu Tczewa, jednego z najstarszych miast Pomorza.

Rynek miejski zachwyca pięknie odrestaurowanymi, kolorowymi kamienicami.

Tczew to ważny węzeł kolejowy - w odległości ok. 30-40 km znajduje się Trójmiasto oraz Port Lotniczy Gdańsk.

W mieście działa Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna, filia Wyższej Szkoły Morskiej w Gdyni oraz punkty konsultacyjne innych uczelni wyższych.

Do przystani wodnej i Bulwaru Nadwiślańskiego - zaledwie 400 m.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI

wnętrza do aranżacji według własnego projektu,

możliwość różnorodnego wykorzystania (mieszkalnego, usługowego, komercyjnego),

prestiżowa lokalizacja - ścisłe centrum miasta.

_

KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.

- Umów się na Prezentację,

- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,

- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.

Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.

Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.

Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Tczewski (pow.)
• Miejscowosc: Tczew

(ref. A1541361747)