Dom, Tychy, Urbanowice, 230 m²

Ogłoszeniodawca: ADS SERVICE

Kontakt: Adam Sokal

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2025-10-24
• Tytuł ogłoszenia: Dom 220m2 i duża działka ok 5000m2 pod WZ 2 domy.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2
• Ulica: Oświęcimska
• Pow. działki: 5000.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 10.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 230.00 m²
• Wysokość wnętrza: 3 cm
• Liczba pięter: 2
• Liczba poziomów mieszkania: 3
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 40.00 m²
• Powierzchnia ogródka: 3000.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

uży dom jednorodzinny w prestiżowej okolicy 220m2 + Duża działka 4980m2 z możliwością wydzielenia i uzyskanie WZ na 2 domy wielolokalowe.

Ogromy potencjał inwestycyjny ale i świetne miejsce do zamieszkania dla dużej rodziny.

Dom składa się z 6 pokoi.

Parter: Hol, Kuchnia (z wyjściem na ogród), Łazienka (z prysznice), Pokój, Gabinet/Jadalnia, Ogromy salon na pełną wysokość,

Na górę prowadzą schody w formie na wzór antresoli, co potęguje wrażenie przestrzeni.

Piętro: to 3 pokoje i łazienka (z wanną)

Dom jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia z 2 funkcyjnym piecem gazowym Viessmann (wraz buforem). Piec zapewnia ciepłą wodę i ogrzewanie.

Opcje nabycia:

Dom 220m2 na działce 2950m2 - 1 950 000 PLN (konieczność ustanowienia służebności wzdłuż wschodniej krawędzi działki, celem zapewnienia dojazdu)

Działka 1500 na 2 budynki w zabudowie bliźniaczej - 525 000 PLN (działka wymaga wydzielenia)

Kupno całości przy cenie wywoławcze 2 390 000 PLN.

Istotnym atutem jest to że dom znajduje się w 2+ linii zabudowy, w sporym oddaleniu od ul. Oświęcimskiej, oraz od strony ulicy porośnięty jest dużymi tujami. To zapewnia poczucie intymności i znacząco redukuje hałas od ulicy.

Wjazd jest bezpośredni do ul. Oświęcimskiej, co zapewnia doskonałe skomunikowanie z miastem oraz drogą S1 i w ten sposób do miast okolicznych.

Ogromny zespół działek o łącznej powierzchni 4980m2 łącznie. Daje też potężny potencjał inwestycyjny. w 3 i 4 linii zabudowy, pozwala na postawienie 2 budynków w zabudowie bliźniaczej i wydzielenie 1500działki pod takie przedsięwzięcie.

Ogłoszenie o działce 1500m2 w osobnym ogłoszeniu.

W Projekcie Planu Ogólnego Tychy, teren ten jest objęty obszarem zabudowy mieszkaniowej i jednorodzinnej.

Za domem znajduje się urokliwy sad, z jabłoniami, gruszami, orzech włoski, śliwy. Teren jest zadbany i dobrze utrzymany.

Dom nie wymaga istotnego nakładu finansowego, nadaje się do zamieszkania.

Serdecznie zapraszamy rodziny oraz inwestorów do kontaktu.

Cena do negocjacji.

Osoba prowadząca: Beata Żurek

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Tychy
• Dzielnica: Urbanowice
• Ulica: Oświęcimska

(ref. A1541424040)