Dom, Gdynia, Mały Kack, 133 m²

Ogłoszeniodawca: WEJMAN Property&More

Kontakt: Piotr Wejman

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2025-10-06
• Tytuł ogłoszenia: GDYNIA Wzg. Bernadowo - kameralny dom - bliźniak
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 262658
• Ulica: Wzgórze Bernadowo
• Pow. działki: 225.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 132.93 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: pustak

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wzgórze Bernadowo to kompleks dwóch willi miejskich, jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Jest propozycją dla osób ceniących wygodę z jednoczesnym poszanowaniem zasad współistnienia z naturą.

Oferowany dom spełnia kryteria budownictwa energooszczędnego, dzięki minimalizacji strat energii, czyni go nieporównywalnie mniej emisyjnym oraz znacznie tańszym w utrzymaniu. Funkcjonalny rozkład oferowanego budynku nadaje indywidualny charakter użytkowy każdej kondygnacji z uwzględnieniem obowiązkowego tarasu i ogródka.

Na parterze znajduje się pokój z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, wiatrołap oraz WC. 

Na piętrze zaprojektowane są 3 pokoje oraz 2 łazienki.

Dom posiada dodatkową powierzchnię na poddaszu do zaadaptowania w dowolny sposób.

Do lokalu przynależy duży garaż oraz zewnętrzne miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed domem.

DOM SKROJONY NA MIARĘ TWOICH POTRZEB:

• Przemyślany układ pomieszczeń - funkcjonalny rozkład zapewnia wygodę użytkowania każdej

kondygnacji.

• Przestronny salon z aneksem kuchennym - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, z

bezpośrednim wyjściem na taras i do ogródka.

• W ogródku możliwość zaadaptowania przestrzeni tarasowej jako ogród zimowy,

• Trzy komfortowe sypialnie na piętrze - doskonałe dla rodziny lub osób pracujących zdalnie.

• Możliwość adaptacji poddasza - stwórz dodatkową przestrzeń zgodnie z własnymi

potrzebami!

• 2 łazienki na piętrze + WC na parterze - wygoda dla każdego domownika.

• Garaż i dodatkowe miejsce postojowe - bezproblemowy parking tuż przy domu.

• Zamknięty i kameralny charakter dwóch willi miejskich,

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ:

• Gruntowa pompa ciepła NIBE wraz z rekuperacją - niskie koszty utrzymania, ekologiczne

ogrzewanie, co czyni go domem bezobsługowym.

• Minimalizacja strat energii - dom zaprojektowany w standardzie budownictwa

energooszczędnego.

• Rolety antywłamaniowe, kontaktrony w oknach, monitoring domów, drzwi wejściowe oraz

garażowe sterowana zdalnie,

• Stolarka okienna PCV niskoenergetyczna na profilu REHAU - HS niskoprofilowy,

• Okna połaciowe FAKRO Z-WAVE sterowane zdalnie z czujnikami deszczu,

• Wszystkie pomieszczenia przygotowane i wyprowadzone instalacje pod klimakonwektory

zapewniające latem naturalny chłód,

• Wysoka jakość materiałów i staranność wykonania - dom dla wymagających

Nieruchomość położona jest na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, przy cichej, uczęszczanej jedynie przez mieszkańców okolicznych domów ulicy.

Nieliczne sąsiedztwo umożliwia spokojny odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie korzystne usytuowanie względem głównych ciągów drogowych, tj.: ul. Wielkopolskiej, ul. Sopockiej oraz przystanku kolejowego PKM-Karwiny daje możliwość sprawnej komunikacji z dowolnymi obszarami Trójmiasta, co pozwala zaoszczędzić czas.

Wzgórze Bernadowo jest jedną z nielicznych lokalizacji gwarantującą utrzymanie spokojnego i naturalnego charakteru, dzięki znacznemu ograniczeniu możliwości zabudowy obszarów sąsiednich, co jest dodatkowym atutem w świetle postępującego procesu urbanizacyjnego Gdyni.

Lokalizacja domu: Gdynia, ul: Wzgórze Bernadowo 203

Wzgórze Bernadowo nie jest konkurencją dla licznie powstających, powtarzalnych inwestycji deweloperskich, jest pasją oddaną Tobie w każdym detalu kwadratowym naszego budynku. Przekonaj się, czy ją podzielasz i sprawdź jak zakończyliśmy pierwszy etap inwestycji.

Dom jest doskonale zlokalizowany względem wszystkich potrzeb codziennego, życia w mieście. Blisko mamy do komunikacji, sklepów, rynków, centrów handlowych, centrum Gdyni i Sopotu jak też blisko do arterii komunikacyjnych Obwodnicy Trójmiejskiej, Trasy Kaszubskiej i Metropolitalnej.

W niedalekiej odległości mamy obiekty sportowo rekreacyjne jak korty tenisowe, basen, stadninę koni, driving range, Rezerwat Jeziora Kackiego czy Trójmiejski Park Krajobrazowy.

Powierzchnia całkowita: 170m2

Powierzchnia użytkowa: 132,93m2

Taras: 22,94m2

Ogród: 40m2

Działka: 225m2

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdynia
• Dzielnica: Mały Kack
• Ulica: Wzgórze Bernadowo

(ref. A1541433096)