Счет-фактура Не я выставляю счета-фактуры
Жилплощадь 130 м2
Полезная площадь 130 м2
Площадь участка 1910 m²
Рынок вторично
Количество комнат Три
Год постройки Две тысячи шестнадцать
Тип установки ферма
Количество этажей здания Один
Стройматериал разнообразный
Отопление газовые
Цена за м2 5000 зл.
Форма собственности собственность
Канализация выгребная яма
Покрытие крыши жесть
Подъездная дорога асфальт или бетон
Дополнительная площадь терраса
интернет
ток
телефон
Количество 0 штук
Kontakt: Bartosz Mużecki
Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, usytuowana w znakomitej lokalizacji tuż przy trasie S7. Budynek mieszkalny o łącznej powierzchni ok. 130 m² położony na przestronnej działce o powierzchni 1971 m².
Dlaczego to dobra inwestycja? Nieruchomość jest położona na terenie oznaczonym w projektowanym Planie Ogólnym Gminy Płońsk jako strefa gospodarcza (SP) , co w połączeniu z bliskością dynamicznie rozwijającej się infrastruktury S7 i MOP-u, czyni ją idealnym miejscem pod działalność gospodarczą, hostel pracowniczy, bazę logistyczną lub warsztat z funkcją mieszkalną . To unikatowa szansa na połączenie miejsca pracy z wygodnym domem.
Największe atuty:
Solidna konstrukcja: Budynek z białej cegły, grube mury (ok. 45 cm), docieplenie styropianem (20 cm) i zdrowe tynki wapienne - gwar. ciepła i trwałości.
Gotowy do zamieszkania/użytkowania: Po generalnym remoncie w 2016 r. (nowy dach, elewacja, podłogi, instalacje elektryczne i wod-kan).
Poddasze z potencjałem: W pełni ocieplone, z niezależnym wejściem z zewnątrz - gotowa przestrzeń do wydzielenia dodatkowego mieszkania lub pokoi na wynajem.
Infrastruktura pod biznes: Murowana stodoła na działce (idealna na warsztat, magazyn lub duży garaż). Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki (ok. 1250 m²).
Lokalizacja: Strategiczne położenie przy węzłach trasy S7 (10 km od Płońska, 50 km od Warszawy). Teren dynamicznie zyskujący na wartości.
Szczegóły techniczne: Dom składa się z przestronnego przedpokoju, dwóch sypialni, dużej kuchni połączonej z salonem oraz łazienki. Ogrzewanie nowoczesnym piecem gazowym (podłogówka + kaloryfery). Media: prąd, woda, telekomunikacja, dwukomorowe szambo. Bezpośredni dojazd drogą asfaltową.
Dla inwestorów: Nieruchomość z ugruntowaną funkcją mieszkaniową wewnątrz strefy gospodarczej, co zapewnia stabilne warunki do prowadzenia działalności przy zachowaniu pełnej infrastruktury do życia.
Stan prawny: Właścicielem jest osoba prywatna, wpisana do księgi wieczystej. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.
Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację . Bartosz Mużecki, Tel. 889 234 664
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację. Wszystkie zdjęcia, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich. Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej www.maxim-nieruchomosci.pl.
Dane z certyfikatu energetycznego:
(ref. A1541504792)
