Dom, Sosnowiec, Milowice, 178 m²

Ogłoszeniodawca: Express House Real Estate

Kontakt: Agnieszka Zabochnicka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom | 178m | eko | garaż | bez nakładów
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2299/4158/ODS
• Ulica: Powstańców Śląskich
• Pow. działki: 532.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 178.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2010
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (murowane)

Dom jak z marzeń | gotowy do zamieszkania | wysoki standard | piękna bryła | blisko natury i miasta.

TYLKO U NAS, wyjątkowy dom na sprzedaż w Sosnowcu o powierzchni 178 m², garaż, dwa miejsca postojowe z 2010 roku, na działce 540 m², w jednej z najbardziej pożądanych części miasta, dzielnicy willowej z widokiem na Park Tysiąclecia. Do dyspozycji parter, piętro i podpiwniczenie (idealne na siłownię, pokój hobby, lub pracownię) oraz nieużytkowe poddasze. Garaż w bryle budynku. Ogrzewanie gazowe własne, nowy piec CO, solary.

To miejsce, w którym codzienność nabiera prawdziwej harmonii, zieleń za oknem, spokój wokół i jednocześnie szybki dostęp do Katowic, Siemianowic Śląskich czy Czeladzi.

UKŁAD I STANDARD

Dom eko zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności.

Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras od strony południowej, połączony z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią, pokój, łazienka i wiatrołap.

Na piętrze mamy cztery ustawne pokoje plus garderoba, niewielki schowek, łazienka i hol. Możliwe jest powiększenie łazienki kosztem likwidacji schowka.

POWIERZCHNIE I UKŁAD

Strony świata: północ / południe

Powierzchnia użytkowa - 178,30 m²

Powierzchnia działki - 532 m²

Parter 92,10 m²Wiatrołap - 6,20 m²Kuchnia - 16,00 m²Pokój - 35,50 m²Pokój pomocniczy - 3,40 m²Łazienka - 4,00 m²Kotłownia - 3,90 m²Garaż - 23,10 m²Taras - 22,0 m²

Piętro 86,20 m²

Pokój - 12,40 m²Garderoba - 5,90 m²Pokój - 17,90 m²Pokój - 17,20 m²Pokój - 13,80 m²Łazienka - 5,60 m²WC - 2,40 m²Hol - 11,00 m²Dodatkowo:

Podpiwniczenie o powierzchni 99,5 m i wys 2.10 - możliwość adaptacji na siłownię, pokój hobby lub strefę relaksuNiezagospodarowany strych Taras od strony południowej z wyjściem z salonu

MATERIAŁY I WYPOSAŻENIE

-- budynek z pustaka Porotherm 25 cm, ocieplony styropianem 12 cm,

-- dach kryty ceramiczną dachówką,

-- drewniana podbitka,

-- na podłogach i schodach deska dębowa, w łazienkach gres, na tarasie terakota,

-- na ścianach tynki cementowo-wapienne, oświetlenie LED,

-- drzwi antywłamaniowe,

-- drzwi garażowe na pilota

-- okna PCV z moskitierami,

-- okno tarasowe przesuwne (2,60 m szerokości),

-- ogrzewanie podłogowe w holu, kuchni i łazienkach

-- dwa panele solarne ogrzewające 250 l wody,

-- wyprowadzenie pod kominek,

-- teren ogrodzony, podjazd i dojście do domu w eleganckim wykończeniu.

Ponadto ten umeblowany dom na sprzedaż posiada w pełni wyposażoną kuchnię.

EKONOMICZNY I ZADBANY

Podatek od nieruchomości to jedynie 560 zł rocznie. Dom w idealnym stanie technicznym. Piec grzewczy po wymianie w 2025r., to realna oszczędność dla nowego właściciela.

LOKALIZACJA

Dom w dzielnicy willowej to marzenie. Cicha, bezpieczna i kameralna okolica, niska zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, ścieżki spacerowe i rowerowe.

W pobliżu

-- Park Tysiąclecia i Park Studzienna,

-- przedszkole, szkoła, biblioteka, hala sportowa,

-- IKEA (6 minut), Netto, Biedronka, Żabka, PSS,

-- fryzjer, kwiaciarnia, sala zabaw, szkoła sztuk walki,

-- komunikacja - tramwaj 500 m, autobus 600 m,

-- do centrum - 13 minut komunikacją miejską.

Dlaczego to doskonała i rzadka okazja?

Bo to nowoczesny dom w Sosnowcu premium, w którym wszystko jest dopracowane od detalu po funkcję. Czuć w nim jakość, harmonię i ciepło. Idealny dla rodziny, która szuka szczęścia i miejsca blisko natury, ale nie chce rezygnować z wygody miejskiego życia i ponosić nakładów inwestycyjnych.

Ten dom w Sosnowcu to gotowy przepis na spokój, komfort i piękne codzienne życie.

Zadzwoń i umów się na prezentację a zakochasz się już od progu.

Nr oferty w biurze 2287/4158/ODS

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Sosnowiec
• Dzielnica: Milowice
• Ulica: Powstańców Śląskich

(ref. A1541517485)