Dom, Pomiechówek, Pomiechówek, Nowodworski, 399 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kontakt: Monika Weryńska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2025-11-21
• Tytuł ogłoszenia: Rodzinny dom, komfortowy i przemyślany
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16695/3685/ODS
• Pow. działki: 1200.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 399.21 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2009
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

Oferta dotyczy sprzedaży nowoczesnego domu o powierzchni użytkowej 227m2 plus dodatkowe ok 150m2 pow. tzw. piwnicy o charakterze rekreacyjno-gospodarczym. Dom jest wygodny i komfortowy, dla dużej rodziny. Wykończony został w oparciu o nowoczesne rozwiązania. Mamy tu zarówno strefę mieszkalną jak i rozbudowaną strefę rekreacyjno-gospodarczą. Dom oferuje łącznie 4 sypialnie z garderobami, obszerną rodzinną kuchnię z jadalnią, kameralnym salonem, gabinetem i komfortowymi łazienkami wraz z sauną. Dom posiada garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Dom posadowiony jest na zadbanej działce o powierzchni 1.200m2 i zlokalizowany jest w gminie Pomiechówek w odległości ok 15min spacerem do stacji kolejowej, w pobliżu ok 100m znajduje się przystanek autobusowy oraz autobus szkolny. Dom jest zbudowany i wykończony z dbałością o szczegóły, z bardzo dobrych materiałów, ogrzewany jest pompą ciepła. Dodatkowo mamy tu rekuperację, saunę, oddzielną pralnię, odkurzacz centralny, oraz autonomiczne zasilanie rezerwowe z agregatem prądotwórczym i UPS. Dom jest bezpieczny, wyposażony w instalację alarmową, okna przeciwłamaniowe. W ogrodzie funkcjonuje automatyczne podlewanie z liniami kroplującymi, zabezpieczony jest siatką na krety. Ogród jest wypielęgnowany , z dużymi drzewami i słonecznym tarasem (południowo-zachodnia ekspozycja). W ogrodzie znajduje się strefa rekreacyjna - małe boisko wielofunkcyjne z oświetleniem. Wysokie drzewa stanowią naturalne ogrodzenie od sąsiadów.

Rozkład pomieszczeń

Parter

Wchodzimy do domu przez wygodny wiatrołap z wydzieloną obszerną garderobą. Następnie mamy reprezentacyjny hall , z którego na wprost udajemy się do wydzielonej kuchni wraz z jadalnią (ok 30m2) oraz po prawej stronie przytulnego salonu wraz z przejściem do niedużego gabinetu. Kuchnia wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD, szafki w tonacji bieli z połyskiem wraz z wyspą wykonane są z wysokiej jakości materiałów. Po lewej stronie od wejścia znajduje się wc z przejściem do sauny (sauna KLAFS ze specjalnym piecem wielofunkcyjnym) z prysznicem oraz wydzieloną strefą sypialni z oddzielną komfortowa łazienką i garderobą. Istnieje możliwość wyposażenia tej części w oddzielne drzwi wejściowe. Na podłogach mamy wysokiej jakości duże i jasne płyty z gresu, deskę dębową. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową.

Piętro

Na piętro wchodzimy dębowymi, lekkimi schodami. Mamy tu 3 funkcjonalne sypialnie (19,76; 17,68 oraz 15,33), garderobę (możliwość zmiany na dodatkową sypialnię) oraz przestronną łazienkę i oddzielne wc. Na podłogach położone zostały bardzo wytrzymałe panele winilowe. Z piętra mamy wejście również na poddasze nieużytkowe -dodatkowa powierzchnia magazynowa.

Piwnica/przyziemie

Schodami w dół przechodzimy do części rekreacyjno-gospodarczej. Mamy tu garaż (pow. 34m2) następnie pół piętro niżej, dużą powierzchnię (ponad 150m2) składającą się m.in z pomieszczenia rekreacyjnego z salą kinową (45m2), pralnią, spiżarnią, kotłownią, garderobą.

Dom posiada niepowtarzalny klimat, jest bardzo funkcjonalny, przemyślany w każdym detalu. Stanowi doskonałą propozycję dla rodziny z dziećmi, gdzie w komfortowych warunkach przebywać/mieszkać mogą również dziadkowie zajmujący wyodrębnioną część sypialnianą na parterze. Dojazd do Warszawy-kolejka PKP, autobus oraz samochód. W pobliżu sklepy, kościół prawosławny oraz plac zabaw/boisko z siłownią. Okolica spokojna, kameralna z nieuciążliwym sąsiedztwem.

Zapraszam do kontaktu celem prezentacji domu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Nowodworski (pow.)
• Gmina wiejska: Pomiechówek (gm.)
• Miejscowosc: Pomiechówek

(ref. A1541556840)