Dom, Gdańsk, Oliwa, 400 m²

Ogłoszeniodawca: MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Kontakt: Piotr Mikulski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Inne
• Tytuł ogłoszenia: Dwuczęściowy dom w Oliwie z ogrodem 370m2!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: MG865126
• Ulica: Podhalańska
• Pow. działki: 580.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 400.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 11
• Liczba łazienek: 3
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1965
• Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• domofon
• miejsca parkingowe (garaż)

Dom dwuczęściowy w Oliwie - przy samym Lesie Oliwskim, idealny dla rodziny i inwestora

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej urokliwych i zielonych części Gdańska - Oliwie, dosłownie przy granicy Lasu Oliwskiego. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, naturę i prywatność, a jednocześnie pragnących mieszkać w dobrze skomunikowanej, prestiżowej dzielnicy Trójmiasta.

Z okien domu rozpościera się przepiękny widok na okoliczny las, a w sezonie jesienno-zimowym można podziwiać panoramę Trójmiasta oraz morze. W bliskim sąsiedztwie znajduje się również Gdańskie ZOO, będące jedną z głównych atrakcji dzielnicy.

Na działce o powierzchni 580 m² usytuowany jest dwuczęściowy dom o łącznej powierzchni użytkowej ok. 400 m². Nieruchomość posiada dwie niezależne drogi dojazdowe, co zapewnia komfort oraz szerokie możliwości wykorzystania.

Pierwsza część domu (ok. 200 m²):

- Parter: dwa pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka z WC.

- Piętro: dwa pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka oraz osobna toaleta.

- Poddasze: otwarta, przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras o powierzchni 18 m², z którego rozciąga się widok na las, okolicę i morze. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia oraz garderoba.

Druga część domu (ok. 200 m²) - część inwestycyjna:

Aktualnie funkcjonuje tu przedszkole, co czyni tę część doskonałą inwestycją generującą stały dochód. W przyszłości przestrzeń może zostać zaadaptowana pod inną działalność gospodarczą, biura lub kolejną część mieszkalną.

W skład tej części wchodzą:

- dwa przestronne pomieszczenia (ok. 65 m² i 46 m²),

- dwa pokoje (ok. 16 m² i 18 m²),

- łazienka, osobne WC oraz garaż o powierzchni 37 m².

Całość znajduje się na poziomie parteru, co zapewnia wygodny dostęp i elastyczność aranżacyjną.

Dodatkowe informacje:

Do nieruchomości przynależą dwa ogrody o łącznej powierzchni ok. 310 m² (140 m² i 170 m²), które stanowią idealną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

Okolica oferuje bardzo dobrą komunikację miejską oraz dostęp do bogatej infrastruktury - restauracji, sklepów, szkół i placówek medycznych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Gdańska, Sopotu i terenów rekreacyjnych Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. 

Zapraszam na prezentację

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Oliwa
• Ulica: Podhalańska

(ref. A1541556958)