Dom, Wołomin, Wołomin, Wołomiński, 216 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kontakt: Anna Główka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Bliźniak z dużym potencjałem aranżacyjnym
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16729/3685/ODS
• Ulica: Złota
• Pow. działki: 330.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 215.66 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1999
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Bardzo ciekawa nieruchomość w spokojnej części Wołomina

Z powodzeniem można przekształcić na dwa, lub nawet trzy oddzielne mieszkania, co da bardzo wysoki zwrot inwestycji w skali roku

Stan do remontu!

Jedna kondygnacja w stanie do odświeżenia

Parter, drugie piętro i poddasze w stanie surowym

Budynek w dobrej kondycji:

okna wymienione w 2023 roku

na dachu blachodachówka położona ok 10 lat temu

Na parterze znajdują się:

kotłownia (piec CO wymieniony w 2015 roku)

garaż jednostanowiskowy

3 pomieszczenia do aranżacji

Piętro I:

Łazienka

Kuchnia

Przestronny salon (pierwotnie były to 2 pokoje, została wyburzona ścianka działowa, dzięki czemu salon został zdecydowanie powiększony)

Sypialnia

Piętro II:

Układ identyczny jak na I piętrze (tu ścianka działowa nie jest wyburzona więc zamiast dużego salonu mamy 2 oddzielne pokoje)

Do dyspozycji mamy też bardzo duże poddasze, które również jesteśmy w stanie zaaranżować na przestrzeń wypoczynkową

Na każdy poziom prowadzi dosyć obszerna klatka schodowa

W domu mamy przyłącze wody miejskiej oraz ścieków. Gaz w drodze.

Nieruchomość położona w spokojnej części Wołomina - przeważa tu zabudowa jednorodzinna

Podwórze zadbane, kostka brukowa i ładna część ogrodowa

Stacja PKP Wołomin - 1,3 km - dojazd do Warszawy w 20 minut

Galeria Wołomin - 1,5 km - sklepy, kino, duża siłownia

Szkoła Podstawowa - 700 m

W Wołominie znajduje się również basen. Mamy tu też sporo knajpek, kilka parków miejskich

Zapraszam na prezentację!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Wołomiński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Wołomin (gm.)
• Miejscowosc: Wołomin
• Ulica: Złota

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 135.41 [kWh/m2]

(ref. A1541567118)