Dom, Rzeszów, 240 m²

Ogłoszeniodawca: JOKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Oskar Tłuczek

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Dom z potencjałem inwestycyjnym | 5 mieszkań!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 80/13719/ODS
• Ulica: Lubelska
• Pow. działki: 500.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 240.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 10
• Liczba łazienek: 5
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1986
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | 5 MIESZKAŃ | SOKOŁÓW MAŁOPOLSKI | CENTRUM LOGISTYCZNE & ROZBUDOWA INFRASTRUKTURY

SPRAWDZ WIDEO PROMOCYJNE DOŁĄCZONE DO OGŁOSZENIA :)

LOKALIZACJA

Sokołów Małopolski, ul. Szopena – zaledwie 2 km od zjazdu z S19.

Do Rzeszowskiego Rynku 30 km, a do lotniska w Jasionce tylko 10-15 minut drogi!

To właśnie tutaj buduje się centrum logistyczne sieci Biedronka, w którym pracę znajdzie ponad 1200 osób, a obok rozbudowa infrastruktury przemysłowej, która przyciągnie setki nowych pracowników, którzy będą szukali swojego nowego miejsca do Życia!

I właśnie tu stoi prawie gotowy projekt inwestycyjny.

O NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 250 m², zbudowany w 1986 roku i gruntownie odświeżony oraz zmodyfikowany w 2024 roku.

Stan – deweloperski podwyższony, co oznacza, że nie musisz zaczynać od zera, a jedynie dokończyć wykończenie pod swój model inwestycji.

Dom został zaprojektowany z myślą o podziale na 5 niezależnych mieszkań 2–3 pokojowych, każde z własną łazienką i osobnym podlicznikiem energii.

To gotowy fundament pod:

- wynajem długoterminowy,

- najem pracowniczy,

- apartamenty z transferem na lotnisko w Jasionce.

PARAMETRY TECHNICZNE I REMONTY:

- Konstrukcja: pustak + cegła, solidny żelbetowy strop

- Ocieplenie: styropian 20 cm

- Dach: blacha, wymieniona w 1996 r.

- Okna PCV: parter/piętro (2006 r.), poddasze (2025 r.)

- Nowa instalacja elektryczna – 2025 r.

- Nowa instalacja gazowa + kotłownia – 2024 r.

- Nowe przyłącze i instalacja wodno-kanalizacyjna – 2025 r.

- Dwa zasobniki ciepłej wody po 200 litrów

- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku

- Brama garażowa (2025 r.) z opcją automatyki

- Gwarancje na wszystkie instalacje

- Ściany wygładzone, przygotowane pod malowanie

Każde mieszkanie:

- przygotowane przyłącza pod klimatyzację i rekuperację strumieniową,

- instalacje pod alarm, monitoring i wideo domofon,

- łazienki prawie gotowe (brakuje jedynie białego montażu i oświetlenia).

Na zewnątrz:

- Taras i dwa balkony

- Dojazd drogą asfaltową, gminną

- Spokojna, niska zabudowa

– cisza i prywatność

DLACZEGO WARTO:

- Sokołów Małopolski to dziś jedno z najdynamiczniej rozwijających się miast w okolicach Rzeszowa,

- Powstające centrum logistyczne i rozbudowa obecnej infrastruktury przemysłowej to gwar. stałego popytu na wynajem,

- Dom daje możliwość szybkiego zwrotu z inwestycji – 5 mieszkań = 5 źródeł dochodu,

- Możliwość prowadzenia biznesu noclegowego z transferem na lotnisko (10 min drogi).

CENA: 749 000 zł - do rozmów.

Kontakt: Oskar Tłuczek – Joker House Nieruchomości 7*8*9 5*6*0 8*3*0

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i niezobowiązująca.

Kredyt? Żaden problem, nasi doradcy pomogą Ci z kredytem na korzystnych warunkach.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Podkarpackie
• Miasto na prawach powiatu: Rzeszów
• Ulica: Lubelska

(ref. A1541580446)