Dom, Kraków, Swoszowice, 190 m²

Ogłoszeniodawca: Vistula Estate

Kontakt: Oskar Hewelt

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Dwa niezależne wejścia |6 pokoi|4 balkony|1087 ogr
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 58/3107/ODS
• Ulica: Niedźwiedziny
• Pow. działki: 1087.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 190.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1980
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

OFERTA NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 6-pokojowy dom o powierzchni około 190 m2 (użytkowa około 160 m2) położony na dużej działce o powierzchni 1 087 m2, z pięknym, zadbanym ogrodem.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej dzielnicy Swoszowice. Dom położony jest na końcu bocznej, ślepej ulicy, która gwarantuje prywatność i ciszę. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoła, sklepy, restauracje oraz tereny zielone.

- Centrum Handlowe Swoszowice: 3 minuty samochodem,

- Przedszkole: 3 minuty samochodem,

- Szkoła podstawowa: 3 minuty samochodem,

- Lokalny warzywniak: 9 minut piechotą,

- Park Zdrojowy w Swoszowicach: 4 minuty samochodem,

- Dojazd do centrum Krakowa: około 25 minut.

KOMUNIKACJA

Przystanek autobusowy - 8 minut pieszo.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom z lat 80. usytuowany na działce 1 087 m2. Na działce znajduje się altana z pomieszczeniem gospodarczym, która idealnie będzie sprawdzać się na grilla letnią porą. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia: jedno od parteru, drugie od frontu prowadzące do przestronnego pokoju na pierwszym piętrze, który może pełnić funkcję osobnego biura lub niezależnego mieszkania z dużym balkonem.

UKŁAD BUDYNKU

PARTER:

2 duże pokoje

Korytarz

Łazienka z prysznicem

Kotłownia - piec gazowy dwufunkcyjny ( wymieniany w 2019 roku)

Duży garaż w bryle budynku

PIĘTRO:

Sypialnia balkonem

Duża oddzielna jasna kuchnia

Łazienka z wanną

Korytarz z balkonem

Spiżarnia

Przejście do drugiej części domu z przestronnym balkonem (wejście do drugiej części znajduje się w domu oraz na zewnątrz)

PODDASZE UŻYTKOWE:

Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon

Sypialnia z wyjściem na balkon

Łazienka do wykończenia

Wyjście na strych

PODSUMOWANIE

W domu znajdę się

- 6 pokoi,

- 2 Kuchnie (1 oddzielna, 2 w postaci aneksu z wykonanymi podłączeniami do wykończenia),

- 3 łazienek (jedna do wykończenia),

- 4 balkony,

- Kotłownia,

- Garaż w bryle budynku,

- Piwnica,

- Strych,

- Dwa osobne wejścia.

WAŻNE:

- Rodzaj własności: pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń)

- Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny,

- Materiał konstrukcyjny: czerwona cegła ,,Bonarka” (parter i pierwsze piętro), beton komórkowy Ytong (poddasze użytkowe)

- Pokrycie dachu: blacha

- Okna: plastikowe dwuszybowe,

- Woda oraz kanalizacja: miejska,

- Piwnica: Tak

-Wymiary: szerokość 25 m długość 44 m

FINANSE:

Cena: 1 390 000 zł

Oferujemy również kompleksowy zakup nieruchomości we współpracy z naszymi doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz architektami.

Pośredników zapraszam do współpracy

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.

Oskar Hewelt

Vistula Estate

530 720 134

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Kraków
• Dzielnica: Swoszowice
• Ulica: Niedźwiedziny

(ref. A1541586829)