Dom, Piła, Pilski, 182 m²

Ogłoszeniodawca: HUK INVEST Nieruchomości i Inwestycje

Kontakt: Aleksandra Huk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Dom Podlasie | Aktualna cena tylko do 30.06.2026r.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 26/15650/ODS
• Pow. działki: 487.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 182.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1982
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Uwaga: obecna cena ofertowa 845 000 zł obowiązuje wyłącznie do 30.06.2026 r. Po tym terminie właściciele zastrzegają możliwość zmiany ceny na wyższą.

Prezentujemy dom wolnostojący o powierzchni 182 m², położony na działce 487 m², w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Pile: na osiedlu Podlasie. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu, przestrzeni wygodnej do życia, dobrze zorganizowanej, z potencjałem dopasowania do różnych potrzeb domowników.

To nieruchomość, która już od pierwszego spojrzenia daje poczucie komfortu i swobody. Spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, zadbane ulice, bliskość terenów zielonych, a jednocześnie szybki dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej sprawiają, że jest to miejsce, w którym po prostu dobrze się mieszka. Podlasie od lat pozostaje jedną z tych części miasta, które wybiera się świadomie: dla ciszy, bezpieczeństwa i codziennej wygody.

Dom jest gotowy do zamieszkania i utrzymany w dobrym stanie technicznym. Docieplony dach oraz rolety zewnętrzne zapewniają komfort przez cały rok, a funkcjonalny układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych. Jednym z największych atutów tej nieruchomości są dwa niezależne wejścia, które otwierają przed przyszłym właścicielem kilka praktycznych scenariuszy. Dom świetnie sprawdzi się jako wygodna przestrzeń dla większej rodziny, nieruchomość dla dwóch pokoleń, miejsce do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością zawodową albo dom z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych stref.

Górna kondygnacja o powierzchni 100,81 m² stanowi komfortową część mieszkalną, w której znajduje się przestronna kuchnia o powierzchni 19,43 m², salon 22,60 m², trzy pokoje o powierzchniach 14,98 m², 13,49 m² i 9,56 m², łazienka 5,82 m² oraz komunikacja. To układ, który daje wygodę codziennego życia rodzinnego i dużą elastyczność w urządzeniu wnętrz.

Dolna kondygnacja o powierzchni 81,20 m² to dodatkowa przestrzeń z dużym potencjałem. Znajdują się tu pokój z aneksem kuchennym 26,51 m², dwa pokoje 12,75 m² i 10,86 m², kuchnia letnia 8,70 m², łazienka 2,49 m² oraz pomieszczenia gospodarcze o powierzchni około 20 m². Taki rozkład daje realną możliwość stworzenia niezależnej strefy mieszkalnej, przestrzeni dla bliskiej osoby, miejsca do pracy lub części rekreacyjno-gospodarczej.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż o powierzchni 20 m² oraz duży taras, który może stać się naturalnym przedłużeniem domowej strefy wypoczynku. Ogród daje możliwość stworzenia miejsca relaksu, zielonej przestrzeni dla dzieci, ogródka lub prywatnej strefy odpoczynku.

W cenie pozostają meble kuchenne, a część wyposażenia może zostać do uzgodnienia.

Właściciele są otwarci nie tylko na sprzedaż, ale również na zamianę nieruchomości. Rozważana jest zamiana na mieszkanie o powierzchni do około 80 m², najlepiej 3- lub 4-pokojowe, również w mniejszym metrażu około 60–70 m². Preferowane jest mieszkanie w nowszym budownictwie lub po kapitalnym remoncie. W przypadku lokalu do remontu, kluczowym warunkiem jest centralne ogrzewanie oraz ciepła woda miejska z sieci. Mile widziane mieszkanie usytuowane do I piętra lub do V piętra w budynku wyposażonym w windę. Preferowane lokalizacje to osiedle Zamość, Jadwiżyn lub inne dobrze skomunikowane części Piły.

To oferta dla osób, które szukają domu z charakterem, funkcjonalnym układem i potencjałem, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.

Cena: 845 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Z przyjemnością pokażemy dom na żywo i odpowiemy na wszystkie pytania.

Kupujący nie płaci prowizji.%

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Pilski (pow.)
• Miejscowosc: Piła

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 94.68 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 148.60 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 174.40 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0400 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

(ref. A1541605168)