Dom, Poręba, Zawierciański, 156 m²

Ogłoszeniodawca: Homeon Nieruchomości

Kontakt: Bartosz Bołdowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom ! NOVA PORĘBA ! Niższa cena !
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 158/13774/ODS
• Ulica: Partyzantów
• Pow. działki: 783.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 155.50 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)

Nowoczesny dom wolnostojący ! NOVA PORĘBA | Poręba ul. Partyzantów

ZADZWOŃ: 790 843 040

Współpracując z HomeOn nieruchomości biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji! PCC 0 zł!

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont).

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE:

Powierzchnia mieszkalna : 123,50 m2

Garaż: tak, dwustanowiskowy w bryle budynku (pow. 32 m2)

Działka : 783 m2

Taras: tak

Parking: Miejsca postojowe przed budynkiem

Woda ciepła: pompa ciepła ( Blaupunkt )

Ogrzewanie: CO własne pompa ciepła,

Dostępne media: prąd , woda,

Okna: PCV – 3 szybowe, ciepły montaż

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, który powstaje na kameralnym osiedlu - inwestycja Nova Poręba. Dom będzie gotowy do odbioru już w 2025 r!

Nieruchomość zlokalizowana jest w popularnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Poręba. W jej skład wchodzi jednopiętrowy budynek mieszkalny z garażem oraz wygodną działką.

Otoczenie zieleni oraz nowej zabudowy jednorodzinnej daje gwarancję spokoju i bezpieczeństwa.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który daje Ci pełną funkcjonalność (rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 2 i nr 3)

PARTER

Centralnym punktem jest duży, jasny salon (33,30 m2) z wyjściem do ogródka, który w nowoczesny sposób został połączony z aneksem kuchennym. Otwarta przestrzeń to funkcjonalne połączenie strefy wypoczynku z miejscem do przyrządzania i spożywania posiłków. Dodatkowy pokój będzie idealnym miejscem na biuro lub sypialnię gościnną. Na parterze znajduje się również wygodna łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

PIĘTRO

Powierzchnia została zaprojektowana z myślą i rodzinie z dziećmi. Na pietrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, w tym dwie posiadające osobną garderobę. Przestronna łazienka umożliwia realizację dowolnego projektu. Dodatkowe pomieszczenie sprawdzi się np. jako pralnia.

STAN TECHNICZNY – STAN DEWELOPERSKI

Obecnie trwają prace budowlane - planowana data zakończenia czerwiec 2025 r.

Wykończenie domu:

Fundament: Płyta fundamentowa żelbetowa wykonana z betonu B25 zbrojona

Elewacja: Klej do styropianu, Styropian fasadowy 20 cm, Siatka elewacyjna

, Klej do siatki, Środek gruntujący, Tynk sylikatowy, Komponent ozdobny

Ściany – Beton komórkowy - H+H Gold - wysoka Lambda

Okna – trzyszybowe (kolory: dąb zewnątrz i biały w środku) ciepły montaż

Drzwi wejściowe – antywłamaniowe Krispol

Dach – folia izolacyjna, wełna 16cm oraz styropian ze spadkami, folia, wylewka betonowa, bitex, papa podkładowa, papa wierzchnia

Instalacje zewnętrzne wod-kan- tak

Przyłącze elektryczne – tak

Instalacje elektryczne – tak

Kanalizacja deszczowa – tak, zbiornik na wodę

instalacja C.O – pompa ciepła Blaupunkt BLP08P1V1M, system podłogowy

Wentylacja mechaniczna

Tynki wewnętrzne – tak, maszynowe gipsowe ściany

Wylewki – tak

Brama Garażowa - Krispol z napędem

Ogrodzenie: siatka panelowa

Media: prąd, woda, światłowód

Kanalizacja: miejska

DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoja rodzina będziecie zadowoleni.

Nieruchomość jest zlokalizowana w malowniczej miejscowości Poręba ( 2 min. od Centrum)a dzięki położeniu i drodze krajowej 78 zyskujesz szybkie połączenie z całą Aglomeracją.Trwa również budowa obwodnicy i rewitalizacja kolei.

W sąsiedztwie znajdziesz przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkołę, przedszkole, restaurację oraz liczne punkty usługowe. Otoczenie to przede wszystkim zadbana zielona okolica pełna terenów rekreacyjnych i nowa zabudowa jednorodzinna.

Nieruchomość, która dzięki lokalizacji oraz rozkładowi sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny!

Masz pytania lub chcesz zobaczyć nieruchomość? Skontaktuj się:

Bartosz Bołdowski

Tel.: 790 843 040

E-mail: bartosz.boldowski@homeon.pl

Nie czekaj, skorzystaj z tej wyjątkowej okazji!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Zawierciański (pow.)
• Miejscowosc: Poręba
• Ulica: Partyzantów

(ref. A1541516895)