Dom, Żnin, Żnin, Żniński, 208 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Apartament

Kontakt: Alina Krupecka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2025-12-03
• Tytuł ogłoszenia: Budynek po młynie 775 m² z potencjałem Żnin
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 152520
• Pow. działki: 1802.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 208.13 m²
• Długość działki: 42.00 m²
• Szerokość działki: 44.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 4
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1977
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: do remontu

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

OPIS NIERUCHOMOŚCI - BUDYNEK PO STARYM MŁYNIE Z OGROMNYM POTENCJAŁEM

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o nieograniczonych możliwościach adaptacyjnych, mieszcząca się w budynku po dawnym młynie. To idealne miejsce zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, stworzenia apartamentów pod wynajem, jak i przygotowania wielopokoleniowego domu mieszkalnego. Solidna konstrukcja, duże metraże i funkcjonalny układ kondygnacji dają ogromny wachlarz możliwości inwestycyjnych.

PARAMETRY POWIERZCHNI

Piwnica: 208,13 m²

Parter (poziom zero): 208,13 m²

Pierwsze piętro: 208,13 m²

Poddasze: 150,40 m²

Płyta betonowa pod silosy na podwórku: 223,50 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynku (bez płyty): 774,79 m²

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

PARER - dwa niezależne mieszkania

Mieszkanie nr 1 - 48,13 m²

2 pokoje

Salon z kuchnią

Duża łazienka

Korytarz

Idealne jako mieszkanie dla rodziny, pracowników lub pod wynajem.

Mieszkanie nr 2 - 160 m²

Obszerna część mieszkalna, w której znajdziesz:

4 sypialnie

Duży salon

Kuchnię

Korytarz

3 łazienki

Spiżarnię

Klatkę schodową

Windę, która obsługuje wszystkie kondygnacje

To ogromna przestrzeń z potencjałem nawet na dwa lub trzy oddzielne mieszkania.

PIERWSZE PIĘTRO - 208,13 m²

4 duże pomieszczenia do dowolnej adaptacji (mieszkania, biura, magazyny, pokoje pod wynajem)

Łazienka

Spiżarnia

Klatka schodowa

Winda

Na tym poziomie można stworzyć nawet kilka dużych apartamentów lub przestrzeń usługową.

PODDASZE - 150,40 m²

2 przestronne pomieszczenia do własnej aranżacji

Klatka schodowa

Winda

Idealne na dodatkowe pokoje, studio, magazyn lub kolejne mieszkania.

PIWNICA - 208,13 m²

Całość domu jest podpiwniczona.

Piwnica składa się z:

3 pomieszczeń gospodarczych

Schodów oraz windy prowadzącej na wszystkie kondygnacje

Dodatkowo w budynku znajdują się trzy kotły spalania, co daje szerokie możliwości ogrzewania i podziału budynku na strefy.

TEREN

Na podwórku znajduje się:

Płyta betonowa pod silosy - 223,5 m², którą można wykorzystać jako fundament pod hale, magazyn, garaże, kontenery lub dodatkową zabudowę.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość daje ogromne możliwości, m.in.:

podział na wiele mieszkań pod wynajem

prowadzenie działalności gospodarczej (warsztat, magazyn, produkcja lekka, gastronomia, biura)

stworzenie domu opieki, hostelu, agroturystyki

inwestycję deweloperską

Solidna konstrukcja, duża powierzchnia i winda łącząca wszystkie poziomy czynią ten budynek wyjątkowym na rynku.

Zapraszam na prezentację

Alina 537 750 355

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.

Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Powiat: Żniński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Żnin (gm.)
• Miejscowosc: Żnin

(ref. A1541616200)