Dom, Olsztyn, 102 m²

Ogłoszeniodawca: Gozdan Nieruchomości

Kontakt: Michał Gospodarski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2025-11-01
• Tytuł ogłoszenia: 100 m2 z prywatną plażą nad jeziorem Skanda !
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 799228
• Ulica: Graniczna
• Pow. działki: 500.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 101.90 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Pierwotny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: do wykończenia

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Odkryj wyjątkową okazję - przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 101.9 m², położony nad jeziorem w granicach malowniczego Olsztyna! Ciesz się udziałem w prywatnej plaży i zachwycającym widokiem na wodę każdego dnia. Ten nowoczesny dom wyposażony jest w efektywną pompę ciepła, co zapewnia komfort przez cały rok oraz oszczędności na rachunkach za energię.

Zalety lokalizacji w Olsztynie to nie tylko bliskość natury, ale także dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - sklepów, restauracji, szkół i obiektów sportowych. Zrelaksuj się w przytulnym ogródku, idealnym do spędzania wolnego czasu z rodziną i przyjaciółmi, a jednocześnie korzystaj z uroków życia w mieście.

Spis pomieszczeń:

Wiatrołap 7.4m2

Korytarz 2.68m2

Salon + aneks 32.38m2

Łazienka 4.06 m2

Pomieszczenie gospodarcze 5.83m2

Poddasze korytarz 5.74m2

Poddasze Sypialnia 8.62 m2

Poddasze Sypialnia 12.13m2

Poddasze Łazienka 6.37m2

Poddasze Sypialnia 15.88 m2

Standard wykonania :

Każdy z domków posiada wykonane podjazdy oraz tarasy z kostki. Teren ogrodzony z furtkami na prywatną plażę z ogródka każdego z domków. Do każdego z domów 450 do 550 m2 powierzchni prywatnego terenu.

1. Ściany i sufity:

- tynki spachla gipsowa malowane na biało

2. Podłogi:

- wylewka betonowa przygotowana pod położenie podłogi (paneli, płytek, itp.),

- ekonomiczne ogrzewanie podłogowe 

3. Okna i drzwi:

- okna PCV trzyszybowe (z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi),

- drzwi wejściowe antywłamaniowe jednolkluczowe

- brak drzwi wewnętrznych.

4. Instalacje:

- elektryczna - rozprowadzona po mieszkaniu, z gniazdkami i włącznikami

- wodna i kanalizacyjna - doprowadzona do łazienki, kuchni (bez armatury i ceramiki),

- CO (centralne ogrzewanie) - wykonane ogrzewanie podłogowe

- pompa ciepła

- rekuperacja rozprowadzona i przygotowana do zamontowania rekuperatora. (lub grawitacyjna)

- przygotowanie instalacji do ewentualnego podłączenia paneli fotowoltaicznych ( brak paneli )

Okolice jeziora Skanda to doskonałe miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury, a jednocześnie wygody współczesnego życia. Nie przegap tej wyjątkowej oferty - skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na wizytę!

Tylko teraz cena do końca stycznia 2026 r. ulega obniżeniu o 60 tys złotych . Obejrzyj i zamieszkaj nad jeziorem !

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Miasto na prawach powiatu: Olsztyn
• Ulica: Graniczna

(ref. A1541649878)