Dom, Boratyn, Chłopice, Jarosławski, 229 m²

Ogłoszeniodawca: NowakHome.pl Przemysław Nowak

Kontakt: NowakHome.pl Przemysław Nowak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2025-12-14
• Tytuł ogłoszenia: Boratyn| Nowoczesny|energooszczędny|2024 |113 m²|2 garaże| działka 1489 m²
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 81
• Pow. działki: 1489.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 229.48 m²
• Długość działki: 69.00 m²
• Szerokość działki: 23.00 m²
• Wysokość wnętrza: 270 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 5
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (brak)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• telewizor

Boratyn. Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony w miejscowości Boratyn, wybudowany w 2024 roku według projektu ML-04ZB/L Modern. To propozycja dla osób, które szukają gotowego, energooszczędnego domu w spokojnej lokalizacji, z pełnym zapleczem technicznym i dużą działką.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, zaprojektowany z myślą o niskich kosztach eksploatacji oraz komforcie codziennego użytkowania.

PODSTAWOWE INFORMACJE

 powierzchnia użytkowa: 113,48 m²

 powierzchnia całkowita: 229,48 m²

 wysokość pomieszczeń: 270 cm

 rok budowy: 2024

 liczba pokoi: 5 łazienki:

 2 garaże: 2 (jeden w bryle domu, drugi wolnostojący)

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

 Dom oferuje bardzo wygodny i nowoczesny układ pomieszczeń:

przestronny salon połączony z jadalnią i wyjściem do ogrodu

 funkcjonalna kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w AGD

 4 dodatkowe pokoje (sypialnie, gabinet, pokoje dziecięce)

 2 łazienki garaż w bryle budynku

 Kuchnia pozostaje w cenie – zabudowa wykonana na wymiar, komplet sprzętu AGD: lodówka, zmywarka, indukcja, okap, piekarnik, mikrofala.

TECHNOLOGIA I STANDARD

 ściany zewnętrzne: beton komórkowy 30 cm + styropian 15 cm

 stropy żelbetowe

 dach i strop nad poddaszem ocieplone pianą PUR

 stolarka okienna o bardzo dobrym współczynniku (0,75–0,78)

 ogrzewanie podłogowe w całym domu

 kondensacyjny kocioł gazowy z zasobnikiem CWU ok. 300 l

 filtry i uzdatniacz wody

 wentylacja grawitacyjna

Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej – EP = 96,76 kWh/m²/rok,

DZIAŁKA I ZABUDOWA DODATKOWA

 powierzchnia działki: 1489 m²

 działka płaska, uporządkowana

 murowany budynek gospodarczy:

o drugi garaż

o pomieszczenie magazynowe / gospodarcze

Duża działka daje ogromne możliwości aranżacyjne – ogród, taras, strefa rekreacyjna, plac zabaw.

LOKALIZACJA

 spokojna,

 kameralna okolica

 zabudowa jednorodzinna

 idealne miejsce dla rodzin

 cisza, prywatność i przestrzeń

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

 dom gotowy

 do zamieszkania nowoczesna,

 energooszczędna technologia

 pełne media

 dwa garaże

 duża działka

 wysoka jakość wykonania kuchnia z AGD w cenie

Nie czekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!

Przemysław Nowak

licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami

tel.531 290 974

p.nowak@nowakhome.pl

www.nowakhome.pl

ul. Czarnieckiego 2, Jarosław

NowakHome.pl

Numer licencji pośrednika: 28184

ul. Czarnieckiego 2

37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Podkarpackie
• Powiat: Jarosławski (pow.)
• Gmina wiejska: Chłopice (gm.)
• Miejscowosc: Boratyn

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 46.11 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 84.26 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 96.76 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

(ref. A1541664456)