Dom, Częstochowa, 288 m²

Ogłoszeniodawca: DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kontakt: Katarzyna Utratna - Purgal

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Częstochowa, ul. Krzemińskich | Dom na sprzedaż
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 197/16009/ODS
• Pow. działki: 1337.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 287.58 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• balkon
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego położonego w Częstochowie, przy ul. Krzemińskich w dzielnicy Kiedrzyn.

Cechy nieruchomości: powierzchnia użytkowa: ok. 196,17 m²,

powierzchnia całkowita: ok. 287,58 m², budynek parterowy z poddaszem użytkowym,

działka o powierzchni ok. 1337 m², w kształcie prostokąta (ok. 30 m x 44 m),

dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną,

okna PCV, drzwi antywłamaniowe, media: woda z ujęcia własnego (studnia), kanalizacja – szambo, ogrzewanie pompą ciepła.

Układ pomieszczeń:

Dom oferuje funkcjonalny i komfortowy rozkład pomieszczeń, idealny dla rodziny:

Parter:

wiatrołap (4,03 m²),hol + schody (8,13 m²),

pokój (9,40 m²),

łazienka (2,83 m²),

kuchnia (12,15 m²),spiżarnia (2,58 m²),

salon + jadalnia (36,05 m²),garaż (40,14 m²).

Poddasze:

hol (11,28 m²),

łazienka (6,11 m²),pokój (11,77 m²),pokój (11,78 m²),pokój (10,69 m²),pom. gospodarcze (5,48 m²),pokój (15,36 m²),łazienka (3,77 m²)garderoba (3,17 m²)garderoba (1,45 m²)

Do nieruchomości przynależy ogród, garaż w bryle budynku z dwoma miejscami parkingowymi.

Standard wykonania:

Dom zostanie oddany w stanie surowym otwartym, z możliwością doprowadzenia do stanu deweloperskiego – zgodnie z preferencjami nowego właściciela.

Wykonawca oferuje również opcję założenia pompy ciepła i wyłożenia podjazdu kostką brukową.

Rozpoczęcie I etapu budowy planowane jest na listopad 2025 roku.

Lokalizacja i otoczenie:

Dom położony jest w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych dzielnic Częstochowy – Kiedrzynie, która od lat cieszy się opinią spokojnego i prestiżowego miejsca do życia.

Okolicę charakteryzuje luźna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni oraz przyjazne sąsiedztwo. To miejsce idealne dla osób, które cenią ciszę, prywatność i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieszkać w granicach miasta, z szybkim dostępem do centrum.

Odległości: sklep – ok. 500 m,

szkoła podstawowa – ok. 1,7 km,

kościół – ok. 1,3 km,

Aleje – ok. 5,7 km.

To propozycja idealna dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub poszukujących komfortowego domu w cichej okolicy, z własnym ogrodem i prywatną przestrzenią.

Połączenie nowoczesnych rozwiązań z klasyczną architekturą sprawia, że nieruchomość ta jest zarówno praktyczna, jak i estetyczna – gotowa, by stać się wymarzonym miejscem do życia.

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji!

Katarzyna Utratna-Purgal

791 440 048

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Częstochowa

(ref. A1541671061)