Dom, Dąbrowa Górnicza, 671 m²

Ogłoszeniodawca: Homeon Nieruchomości

Kontakt: Bartosz Bołdowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2026-03-31
• Tytuł ogłoszenia: Rodzinny dom z lokalem usługowo produkcyjnym!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 159/13774/ODS
• Ulica: Nowocmentarna
• Pow. działki: 731.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 670.84 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 10
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1990
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Rodzinny dom z lokalem usługowo produkcyjnym! | Dąbrowa Górnicza ul. Nowocmentarna (Podlesie)

ZADZWOŃ: 790 843 040

Współpracując z HomeOn biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji!

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW)

Pow. ogólna: 772,83 m2

Część mieszkalna - 193,96 m2

Poddasze -70,58

Część usługowa + parter - 332,82 m2

Część garażowa - 80,28

strych: tak

Balkon: tak, dwaTaras: tak

Pow. działki: 731 m2

Stan działki: zabudowana, zagospodarowana

Dojazd: asfalt + droga utwardzona

Ogrzewanie: CO własne, gazowe

STANDARD WYKONANIA

Ława: żelbetonowa

Ściany zew. - pełna cegła

Ściany wew. - cegła + pustak

Okna: PCV (2008 r.)

Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie blachodachówk, ocieplenie wełną

Schody: lane

Klimatyzacja: tak

MEDIA:

Woda, prąd, kanalizacja miejska, gaz

NA SPRZEDAŻ okazała nieruchomość z dużym potencjałem. Dom wolnostojący zlokalizowany jest nieopodal Centrum przy ul. Nowocmentarnej (Podlesie).W skład wchodzi trzykondygnacyjny budynek z halą produkcyjną z częścią magazynową (po szwalni) i garażem o łącznej powierzchni 772,83 m2. Działka o powierzchni 731 m3. jest ogrodzona i zagospodarowana. Do nieruchomości prowadzi wygodny, asfaltowy dojazd.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewnia pełną funkcjonalność.

Nieruchomość, ze względu na układ i powierzchnię pozwala na dowolną aranżację. Część mieszkalna idealnie sprawdzi się jako dom np. dwurodzinny.

Budynek składa się z 3 kondygnacji.

Kondygnacja 1 (94,72 m2)- obecnie jest częścią usługową

Kondygnacja 2 (96,98 m2) – piętro został podzielone na salon, sypialnie, dwa pokoje i łazienkę z osobnym WC.

Kondygnacja 3 (96,98 m2) - drugie piętro posiada ten sam układ co kondygnacja 2

Poddasze (70,58 m2) - w pełni użytkowe, dodatkowo posiada wyjście na okazały taras.

STAN TECHNICZNY, który daje Ci pełną swobodę działania.

Dom został wybudowany w 1990 r. a następnie rozbudowany w 1997 r. Cała nieruchomość jest zadbana co pozwli Ci zaoszczędzić na remoncie. Na podłogach jest parkiet i płytki na ścianach gładzie.

Część usługowa ze względu na powierzchnię pozwoli Ci na dopasowanie do własnych potrzeb.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, która jest idealna dla rodzin z dziećmi.

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Podlesie nieopodal lasu. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Centrum oraz całą aglomeracją. W otoczeniu znajdziesz liczne przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkołę, przedszkole, restaurację oraz liczne punkty usługowe.

Nieruchomość, która daje wiele możliwości. Sprawdzi się dla dużej rodziny. Lokalizacja i stan techniczny daje również duży potencjał inwestycyjny.

MASZ PYTANIA?

Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:

Bartosz Bołdowski

e-mail: bartosz.boldowski@homeon.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Dąbrowa Górnicza
• Ulica: Nowocmentarna

(ref. A1541678063)