Dom, Zabrze, 375 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości Realton

Kontakt: Paweł Pryczyński

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Duży dom lub inwestycja pod mini akademik przy ŚUM
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 440554
• Ulica: Młodzieżowa
• Pow. działki: 498.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 375.20 m²
• Długość działki: 32.00 m²
• Szerokość działki: 15.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 10
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2002
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• internet
• linia telefoniczna
• ogrodzenie (drewniane)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

PROWIZJA 0%

Wolnostojący dom/budynek dwukondygnacyjny z wydzieloną częścią handlowo usługową z pełnym zapleczem sanitarnym położony w Zabrzu, Rokitnicy przy ul. Młodzieżowej.

Obecnie w budynku znajdują się dwa mieszkania oraz z osobnym wejściem - lokal handlowy z małą halą produkcyjną, zapleczem i tradycyjną ladą sprzedażową. Prawie 400 m² powierzchni użytkowej daje bardzo duże możliwości aranżacyjne pod duży dom z garażem lub np. mały akademik w związku z bliską odległością od ŚUM-u.

Atuty nieruchomości:

Ogrzewanie gazowe

Budynek ocieplony styropianem

Bezpieczeństwo - wjazd przez szlaban oraz bramę wjazdową

Lokalizacja w centrum dzielnicy

Prawie 400 m² powierzchni użytkowej

Duże możliwości aranżacji

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia działki: 498 m²

Część handlowo - usługowa:

zaplecze i punkt sprzedaży: 120 m²

hala: 120 m²

mieszkanie I - ok. 34 m²

dwupoziomowe:

parter: przedpokój, kuchnia, łazienka

piętro: salon, wnęka na sypialnię, balkon

mieszkanie II - ok. 102 m²

w całości na piętrze,

salon, trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon

Dane techniczne budynku:

powierzchnie oraz układ pomieszczeń zgodnie z rzutami

standard do odświeżenia / remontu / przebudowy

usadowienie na ławach żelbetowych

ściany z cegły

strop nad parterem żelbetowy

dach z blachy trapezowej

Koncepcja aranżacji:

Możliwość przekształcenia części gospodarczej na 4 niezależne mieszkania zgodnie z rzutami aranżacji.

Powierzchnie - wg. aranżacji:

mieszkanie 1 - parter/piętro: ok. 49 m²

mieszkanie 2 - parter: ok. 73 m²

mieszkanie 3 - parter: ok. 115 m²

mieszkanie 4 - piętro: 91 m²

W pobliżu:

komunikacja miejska

Śląski Uniwersytet Medyczny

blisko wjazdu na autostradę A1

szkoła, przedszkole

Zapraszam na mój kanał na TikToku gdzie pojawiają się najświeższe niepublikowane oferty:

https://www.tiktok.com/@domieszkania?_t=ZN-8yVj3UKMCFq&_r=1

Zapraszamy na prezentację mieszkania.

Agent prowadzący:

Paweł Pryczyński

tel. 530-215-315

Wraz z zakupem mieszkania dodajemy rabat -10% na zakupy w Castoramie.

!! KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ !!

Jeśli planujesz sprzedać swoją nieruchomość zgłoś się do nas.

Decyzja w 24 godziny

! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Zabrze
• Ulica: Młodzieżowa

(ref. A1541151435)