Dom, Pokój, Pokój, Namysłowski, 295 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Elżbieta Łukasik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: standard
• Typ nieruchomości: wolnostojący
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 220117
• Ulica: Zieleniec
• Pow. działki: 1000.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 295.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 6

Budynek

• Rok budowy: 2004
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła

Udogodnienia

• balkon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Są domy, które po prostu się sprzedaje

i są nieruchomości, które się wybiera

Ta wyjątkowa nieruchomość to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i jakości, a jednocześnie chcą żyć w otoczeniu natury, nie rezygnując z komfortu codziennego życia.

ARCHITEKTURA & JAKOŚĆ

Dom wolnostojący o imponującej powierzchni 295 m2, wybudowany w 2004 roku z cegły, solidnie ocieplony, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Nieruchomość została zaprojektowana i wykonana z myślą o trwałości, funkcjonalności i ponadczasowej estetyce.

Każda przestrzeń daje poczucie oddechu, światła i komfortu, a przemyślany układ półpięter zapewnia naturalne oddzielenie stref życia domowego.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA IMPONUJE

- 6 przestronnych pokoi, idealnych zarówno do życia rodzinnego, jak i pracy

- reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na taras

- kuchnia z jadalnią, serce domu, stworzone do wspólnych chwil

- elegancki pokój kąpielowy z dużą wanną i prysznicem

- liczne możliwości aranżacyjne, wnętrza gotowe, by nadać im indywidualny charakter

STREFY DOMU

- Piwnica (51,5 m2) idealna na siłownię, strefę hobby lub magazyn

- Parter z półpiętrem (125,47 m2) przestrzeń dzienna i reprezentacyjna

- Piętro (118,56 m2) komfortowa strefa prywatna

- Balkon oraz taras z widokiem na zieleń

KOMFORT I TECHNOLOGIA

- ogrzewanie: piec na pellet

- kominek tworzący wyjątkową atmosferę

- światłowód

- kanalizacja + dodatkowe szambo

- system odprowadzania deszczówki

- okna PCV, wysokiej klasy przesuwne drzwi tarasowe HST

OGRÓD, PRYWATNA OAZA

Działka została starannie zagospodarowana. Zadbana zieleń, prywatność i przestrzeń tworzą idealne miejsce do wypoczynku i relaksu.

- taras wyłożony deską kompozytową

- garaż

- wiata na drugi samochód

Całość położona w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z asfaltowym dojazdem.

LOKALIZACJA, KTÓRA PODNOSI WARTOŚĆ

Zieleniec, gm. Pokój, jedna z najbardziej klimatycznych lokalizacji regionu.

- Stobrawski Park Krajobrazowy

- bliskość lasów i jezior

- zabytkowy park w Pokoju

- cisza, spokój i czyste powietrze

Jednocześnie:

- sprawny dojazd do Opola, Brzegu i Namysłowa

- sklepy, komunikacja autobusowa, szkoły, przedszkola w Pokoju

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

To idealna propozycja:

- dla rodziny ceniącej przestrzeń i prywatność

- dla osób prowadzących biznes z domu (gabinet, kancelaria, studio, salon beauty)

- dla tych, którzy chcą połączyć wysoki standard życia z naturą

A teraz coś, czego nie pokaże żaden parametr techniczny

Tu dzień zaczyna się ciszą.

Poranna kawa na tarasie smakuje inaczej, gdy w tle słychać tylko śpiew ptaków i szum drzew. Przestrzeń domu pozwala zwolnić tempo, oddychać pełną piersią i żyć w rytmie natury, bez rezygnacji z komfortu.

To dom, który daje możliwości:

dla dużej rodziny, dla osób pracujących zdalnie, dla tych, którzy chcą połączyć życie prywatne z prowadzeniem działalności, gabinetu, biura, studia czy salonu.

To nie jest nieruchomość dla każdego.

To propozycja dla tych, którzy świadomie wybierają jakość, przestrzeń i styl życia.

Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Powiat: Namysłowski (pow.)
• Gmina wiejska: Pokój (gm.)
• Miejscowosc: Pokój
• Ulica: Zieleniec

(ref. A1541753572)