Dom, Kraków, Nowa Huta, 180 m²

Ogłoszeniodawca: Bracia Sadurscy Nieruchomości

Kontakt: Adam Malik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
• Dach: dachówka
• Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BS5-DS-313071
• Ulica: RUMIANKOWA
• Pow. działki: 978.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 180.00 m²
• Szerokość działki: 22.70 m²
• Wysokość wnętrza: 270 cm
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 5
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• ogrodzenie (metalowe/kute)

|

Dom, Kraków, ul Rumiakowa, 165 m 2 , działka 10 a, 1697 tys zł.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny z 2023 roku, położony w Krakowie przy ul. Rumiankowej. Nieruchomość posadowiona na działce 10 arów , w pełnej własności, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury miejskiej.

Powierzchnia użytkowa: 164 m² (w tym garaż 18,6 m²)

Cena: 1 697 000 zł

Forma własności: pełna własność, brak obciążeń

Standard i technologia

Dom wybudowany przez generalnego wykonawcę, objęty 5-letnią gwarancją , spełniający wymagania WT2021 (67,4 kWh/m²/rok).

pustak ceramiczny Wienerberger

pełne ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm, piana PUR

płyta fundamentowa na XPS

okna trzyszybowe, rolety antywłamaniowe (parter)

drzwi antywłamaniowe Wikęd

rekuperacja Wanas 415

ogrzewanie gazowe (podłogowe + grzejniki)

panele solarne CWU z zasobnikiem wody CWU 200 l

instalacja przygotowana pod fotowoltaikę 5 kW

instalacje przygotowane pod automatykę bramy i wallbox (400 V w garażu)

Projekt zawiera analizę wykorzystania pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych.

Układ funkcjonalny

Parter: salon z kuchnią 38 m², gabinet/pokój, łazienka, pom. gospodarcze, garaż

Piętro: 3 sypialnie, łazienka, pralnia, garderoba (sypialnia)

dodatkowo: schowek pod schodami oraz ocieplony strych ok. 45 m²

Wykończenie

kuchnia IKEA METOD 25 lat gwarancji, (AGD - Electrolux, Bosch)

panele AC5 wodoodporne

gres i płytki w strefach technicznych, łazienkach i na tarasie

dom sprzedawany w stanie gotowym do zamieszkania

Lokalizacja

przystanek komunikacji miejskiej - 200 m

sklep - 600 m

ośrodek kultury i wypoczynku - 450 m

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o podobnym areale.

W celu bliższego zapoznania się z nieruchomością i umówienia spotkania skontaktuj się z agentem odpowiedzialnym za ofertę:

Adam Malik +48 511 272 088

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie sadurscy.pl

Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Ogrzewanie: gazowe |

Kanalizacja: miejska |

Nadaje się na biuro: TAK |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Rolety antywłamaniowe: TAK |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |

Instalacje: nowe |

Powierzchnia ogródka [m2]: 18,6000 |

Wymiary działki [m]: 22.7 x 43 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: jednorodzinny |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Pokrycie dachu: dachówka |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 165 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: w bryle |

Ogrodzenie działki: metalowe |

Rok budowy: 2023 |

Liczba pokoi: 6 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |

Liczba sypialni: 5 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 87 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: gładzie gipsowe |

Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Zach, Wsch |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |

Powierzchnia kuchni [m2]: 13 |

Podłoga kuchni: panele podłogowe |

Wyposażenie kuchni: zmywarka, zamrażarka, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówko/zamrażarka |

Wystawa okien - kuchnia: Pd |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 12 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: panele ceramiczne |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura |

Wystawa okien - łazienka : Pn, Pd |

Liczba przedpokoi: 3 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 18 |

Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, gres |

Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY |

sadurscy.pl/offer/BS5-DS-313071

::KONTAKT DO AGENTA |

Adam Malik |

+48 511-272-088 |

adam2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Kraków
• Dzielnica: Nowa Huta
• Ulica: RUMIANKOWA

(ref. A1541760016)