Dom, Gdańsk, Wrzeszcz, 206 m²

Ogłoszeniodawca: Dom & House

Kontakt: Dominika Choińska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: prestiżowa lokalizacja| skrajny segment|
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DH937934
• Ulica: Franciszka Zubrzyckiego
• Pow. działki: 60.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 205.79 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 9
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1996
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• internet
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Zamieszkaj niebanalnie. Na sprzedaż wyjątkowy segment o powierzchni użytkowej 186,79 m² z wykuszem, w sercu Wrzeszcza, który łączy komfort domu jednorodzinnego z wygodą życia w mieście. Nieruchomość stanowiąca połączenie funkcji mieszkalnej z biznesową. Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że z piwnicy oraz garażu zostało wydzielone niezależne mieszkanie z osobnym wejściem. Przestrzeń ta doskonale sprawdzi się jako lokal pod działalność gospodarczą (gabinet, biuro, pracownię), jak również jako samodzielne mieszkanie na wynajem, zapewniające stałe źródło dodatkowego dochodu. Takie rozwiązanie daje dużą elastyczność użytkowania oraz znacząco podnosi potencjał inwestycyjny całej nieruchomości.

Pomieszczenia

Poziom -1 o pow. ok 67,84 m2

- 3 pokoje

- salon z aneksem kuchennym

- duża garderoba (osobny pokój)

- łazienka z wanną

Parter o pow. ok 62,79 m2

- Salon z kominkiem i wyjściem na taras

- Kuchnia z charakterem - pełna światła dzięki oknom w wykuszu

- Garderoba (osobny pokój) 

- WC

- W przedpokoju za drzwiami znajduje się wygodne zejście schodami na poziom -1

Piętro o pow. ok. 56,16 m2

- 2 pokoje 

- Łazienka z wanną , prysznicem i WC

- Sypialnia z wyjściem na balkon

 Lokalizacja

- Idealna lokalizacja i prawdziwy atut - blisko centrum, pełna infrastruktura i spokój kameralnej części dzielnicy

- W kilka minut dotrzesz pieszo do sklepów, restauracji, szkół i przedszkoli.

- Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości ok. 5 minut pieszo, stacja SKM Wrzeszcz ok.15 minut spacerem, szybki dojazd do centrum Gdańska, Sopotu i Trójmiejskiej Obwodnicy.

- Bliskość parków i zieleni - spacerem do Parku Jaśkowej Doliny, Kuźniczki i nad Strzyżę, idealne połączenie miejskiego życia z naturą.

Zalety

- Wykusz pełen światła - jasne i przestronne wnętrze.

- Niezależne mieszkanie - pod biznes lub wynajem, maksymalny zysk.

- Prestiżowa lokalizacja - serce Wrzeszcza z pełną infrastrukturą.

- Spokój i zieleń - parki, promenady i alejki w zasięgu spaceru.

- Komfort domu, wygoda miasta - idealne połączenie przestrzeni i funkcjonalności.

- Elastyczny układ - przestrzeń dopasowana do życia i inwestycji.

Zapraszam na prezentację.

Dom & House - Specjaliści od marzeń.

- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji

- Znajdziemy najtańszy kredyt

- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi

- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Wrzeszcz
• Ulica: Franciszka Zubrzyckiego

(ref. A1541769765)